Отдельный дом на одну семью 4 m², Ludbreg

Продается недвижимость, расположенная в тихой и зеленой части Vinograda Ludbreških, всего в нескольких минутах езды от центра Ludbrega. Недвижимость состоит из двух домов, расположенных на просторном участке площадью 4.084 м2, что предоставляет большое количество возможностей для проживания, семейной жизни или сочетания жилого и иного назначения.

Старый дом, построенный в 1980 году, с планировочными размерами примерно 10 x 16 м, очень просторный и функционально распределен на шесть полуэтажей. В нем есть две гостиные, шесть спален, кухня со столовой, дополнительное помещение, ранее использовавшееся как кухня, туалет, две ванные комнаты с туалетом, кладовая, большой подвал с предбанником, котельная и два гаража, а также дополнительное помещение для хранения в составе гаража. Дом имеет террасу, балкон и дополнительную террасу рядом с кухней, которая в настоящее время накрыта виноградной лозой.

Второй дом, построенный в 2007 году, с планировочными размерами примерно 8,35 x 13,60 м, распределен на три полуэтажа и также предоставляет множество возможностей для адаптации. В доме есть ванная комната с туалетом, большое помещение с кухней, которое может служить гостиной и столовой, дополнительное помещение, которое можно обустроить как столовую, гостиную или объединить в более просторное общее пространство, две комнаты, предназначенные под спальни, а также еще три помещения, которые в настоящее время используются как кладовые для инструментов, но могут быть переоборудованы в соответствии с потребностями будущих владельцев. Дом имеет четыре отдельные входа, что дополнительно облегчает организацию и адаптацию пространства.
Оба дома пригодны для проживания, а прежде всего их необходимо обставить мебелью и оформить по собственному вкусу.

Недвижимость имеет подключения к электричеству, воде и газу, центральное отопление на газе и дровах. На участке также находится собственный колодец. Подъезд к недвижимости благоустроен, а дорога до самого участка асфальтирована.

Участок правильной прямоугольной формы и расположен на пологом склоне. Он полностью огорожен, а въезд во двор обеспечивается через электрические ворота. На нем находятся огороженный сад, фруктовый сад, многочисленные деревья и много зелени, что создает очень приятное и уединенное пространство. Перед гаражами можно припарковать как минимум два автомобиля, а дополнительное место для парковки есть и у въезда во двор. Дома ориентированы на восток.

Документация в порядке, право собственности чистое, недвижимость имеет разрешение на эксплуатацию и разрешение на строительство, обременений нет.
Расположение очень удобное: центр Ludbrega находится всего примерно в 3 минутах езды, магазин — примерно в одной минуте езды, а Varaždin расположен примерно в 25 км, Koprivnica — примерно в 20 км.

Большой двор, два дома, исключительная вместительность, тихое расположение и возможность адаптации пространства под собственные потребности делают эту недвижимость интересной для большой семьи, нескольких поколений или покупателя, который ищет большое жилое и вспомогательное пространство на одном участке.

Для получения дополнительных фотографий и информации о недвижимости, а также для согласования времени просмотра, свяжитесь со своим агентом RE/MAX по телефону 099 314 8812, через WhatsApp или по электронной почте m.gotic@remax.hr.

Посредник:
RE/MAX Partner
Юридическое лицо: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Офисы:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F