Двухкомнатная квартира отличное состояние, второй этаж, Kaštanjer, Пула

Пула – центр 61,85 м2, 2 спальни и 2 балкона — полностью меблирована и готова к заселению

В самом центре Пулы, на тихой улице Zadarska, продается полностью меблированная и исключительно ухоженная квартира общей площадью 61,85 м2, расположенная на 2-м этаже жилого дома с тремя этажами.

Это квартира, которую определенно стоит увидеть вживую. Фотографии показывают ее планировку и оформление, но только при осмотре в полной мере ощущаются качество исполнения, количество естественного света, функциональность пространства и приятная атмосфера квартиры.

Квартира ориентирована на восток и запад, с большими окнами и двумя балконами на противоположных сторонах, благодаря чему в течение дня она очень светлая и проветриваемая.

Квартира состоит из гостиной, соединенной с кухней и столовой открытой планировки, двух спален, коридора, кладовой, ванной комнаты, отдельного туалета и двух балконов – восточного и западного.

В подвале здания также находится кладовая площадью примерно 5 м2, а к квартире относится и большая хозяйственная кладовка.

Здание построено в 1958 году, и, по словам владелицы, речь идет о качественной постройке, а квартира полностью сухая. Квартира полностью отремонтирована в 2010 году.

Во время ремонта были выполнены новые электропроводка и водопровод, установлены наружные ПВХ- и внутренние столярные изделия, новые подоконники, паркет толщиной 26 мм и плитка с дополнительной звуко- и теплоизоляцией. У квартиры есть разрешение на использование, а у здания энергетический сертификат класса C. Njuskalo

Отопление и охлаждение обеспечиваются качественным инверторным кондиционером с двумя внутренними блоками. Расположение квартиры в здании дополнительно способствует поддержанию комфортной температуры, поскольку квартира находится между другими отапливаемыми квартирами.

Большим преимуществом этой недвижимости является то, что она продается с мебелью, изготовленной на заказ, и крупной бытовой техникой, поэтому будущему владельцу не придется сразу планировать дополнительное оснащение.

В продажу включены встроенная посудомоечная машина, варочная панель и духовка, отдельностоящий холодильник, стирально-сушильная машина, телевизор, а также инверторный кондиционер с двумя внутренними блоками.

Квартира интересна не только как жилье. В настоящее время она категоризирована как апартамент с четырьмя звездами и имеет налаженный круглогодичный туристический бизнес, отличные отзывы гостей, а также многоязычные профили и описания на ведущих порталах для туристической аренды и размещения цифровых кочевников.

Таким образом, будущий владелец получает возможность продолжить существующую модель сдачи в аренду, но квартира благодаря планировке, двум спальням и расположению одинаково интересна и для круглогодичного проживания.

Расположение — одно из ее главных преимуществ. Квартира находится на улице Zadarska, в центре Пулы, и в то же время в более спокойной городской среде.

Магазин находится примерно в 50 м, аптека и школы — около 100 м, а культурные и исторические объекты центра, городские мероприятия, концерты, выставки, а также кино- и театральные фестивали доступны всего за 5–10 минут ходьбы. По словам владелицы, расстояние до пляжей составляет около 2 км. Njuskalo

Во дворе здания есть возможность парковки для жильцов, без закрепленного пронумерованного парковочного места.

У этой недвижимости фотографии создают хорошее первое впечатление, но не передают в полной мере ощущение пространства, света и качества исполнения.

Поэтому потенциальным покупателям рекомендуем осмотр. Только войдя в квартиру, можно получить истинное представление о том, насколько пространство функционально, удобно и хорошо использовано.

Если вы ищете квартиру в центре Пулы для собственного проживания, периодического пребывания или недвижимость с уже развитым потенциалом туристической аренды, договоритесь о просмотре.