Участок под застройку Продажа

Top lokacija!
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2), površine 2317 m², smješteno na vrhunskoj lokaciji u Premanturi – samo 300 metara od uređene plaže, auto-kampa Stupice i ulaza u zaštićeni Park prirode Kamenjak. Asfalt do zemljišta.
- Zadnji red gradnje prema moru – pogled na more i prirodu!
- Maksimalna pristupačnost - cijelo zemljište prema UPU okruženo cestom, zemljište čini jedinstvenu cjelinu!
- Neometan pristup zemljištu za kompletnu infrastrukturu i cestu.
- Novi urbanistički plan uređenja – spremno za ishodovanje građevinske dozvole
- Kompletna infrastruktura dostupna uz parcelu
- Mirna zona uz netaknutu prirodu i kristalno čisto more samog vrha Istre

Izvadak iz lokacijske informacije (na raspolaganju je cijeli dokument):
- Na zemljištu se može graditi više samostalnih građevina sa smještajnim jedinicama i drugim građevinama za prateće sadržaje (recepcija, smještaj gostiju, prehrana i drugi sadržaji) koje su povezane u funkcionalnu i poslovnu cjelinu
- Otvoreni bazen do 100 m² potpuno ukopan u tlo izuzima se iz proračuna koeficijenta izgrađenosti građevne čestice
- Sve građevine na području obuhvata ovog PPUO-a, mogu imati najviše tri nadzemne etaže, te jednu ili više podzemnih etaža. Nadzemne etaže mogu biti: suteren (S), prizemlje (P), kat (K), potkrovlje (Pk), krovna terasa (prohodni krov).
- Maksimalna visina građevina stambene, gospodarske, poslovne, proizvodne, zabavne, trgovačke i
uslužne namjene iznosi 10,00 m.
- Pomoćne građevine maksimalnu visinu do sljemena 4,00 m, te maksimalnu tlocrtnu površinu do 36 m²

Investicijski potencijal:
- Luksuzne vile i kuće za odmor
- Boutique hoteli s dodatnim sadržajem (spa, restorani, barovi)
- Apartmani za najam ili vlastito korištenje
- Obiteljski turistički biznis s cjelogodišnjim prihodom
U blizini se nalazi kamp Stupice sa svim turističkim sadržajima (plaže, barovi, restorani, sportovi na vodi), a prirodna ljepota i outdoor ponuda parka prirode Kamenjak privlače posjetitelje tijekom cijele godine.

Zašto baš ovo zemljište?
- Izvanredna lokacija – rijetka prilika za gradnju tako blizu mora i uz tako prekrasnu prirodu parka prirode Kamjenjak
- Fleksibilnost planiranje prostora i izrade projekta – zemljište kompletno okruženo cestom i zasebna cjelina
- Velik rast vrijednosti – sigurna dugoročna investicija
- Direktno od vlasnika – bez posredničkih provizija
- Cijena nije fiksna

Za dodatne infromacije slobodno nas kontaktirajte.