1/6
Селькохозяйственный участок Продажа
€ 85 000
Объявление обновлено 01.10.2026
Описание
ID: IS1522362
VELIKO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE KOD ROVINJA – 5,5 HEKTARA U JEDNOM KOMADU, ŠUME I LIVADE, IZVRSNA PRILIKA ZA INVESTICIJU
Na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište površine 5,5 hektara (56.000 m²), smješteno u okolici Rovinja, na atraktivnoj lokaciji u Istri. Posebna vrijednost ove nekretnine jest činjenica da se cijelo zemljište nalazi u jednom komadu, što pruža brojne mogućnosti za organizaciju, uređenje i buduće poljoprivredno iskorištavanje.
Zemljište se sastoji od šumskih površina i livada, a do njega vodi pristup s asfaltirane ceste u smjeru Rovinja, što omogućuje jednostavan dolazak i pristup različitim dijelovima posjeda. Dobra prometna povezanost dodatna je prednost, kako za buduće poljoprivredne aktivnosti tako i za gospodarenje šumskim resursima.
Šumski dio zemljišta obiluje autohtonim istarskim vrstama drveća, među kojima prevladavaju hrast, grab, cer i jasen. Takav sastav šume predstavlja potencijalnu vrijednost za iskorištavanje drvne mase, uz odgovarajuće stručno gospodarenje i poštivanje važećih propisa. Dio šumskog zemljišta mogao bi se, ovisno o prostornim planovima i potrebnim odobrenjima, razmotriti za prenamjenu u poljoprivredne površine.
Otvorene livade i mogućnost uređenja dodatnih površina čine ovu nekretninu zanimljivom za podizanje maslinika, sadnju voćnjaka, uzgoj različitih poljoprivrednih kultura ili razvoj vlastitog poljoprivrednog gospodarstva. Velika površina u jednoj cjelini omogućuje kvalitetno planiranje i racionalno korištenje zemljišta prema potrebama budućeg vlasnika.
Ovakve nekretnine, s obzirom na veličinu, kompaktnost i prirodno okruženje, predstavljaju zanimljivu priliku za poljoprivrednike, investitore i sve koji žele posjedovati veće zemljište u Istri.
Površina od 5,5 hektara u jednom komadu, kombinacija šuma i livada te pristup asfaltiranom cestom čine ovu nekretninu vrijednom pažnje.
Rijetka prilika za kupnju velikog zemljišnog posjeda u okolici Rovinja, s različitim mogućnostima budućeg korištenja i dugoročnog ulaganja.
Dodatne informacije kod agenata:
Siniša Stjepanović, mobitel: 091 400 8883
Fuad Hašić, mobitel: 099 454 9900
ID CODE: IS1522362
Siniša Stjepanović
Agent s licencom
Mob: 091/400-8883
Tel: 051/564-890
E-mail: sinisa.stjepanovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Fuad Hašić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/454-9900
Tel: 051 564 890
E-mail: fuad.hasic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište površine 5,5 hektara (56.000 m²), smješteno u okolici Rovinja, na atraktivnoj lokaciji u Istri. Posebna vrijednost ove nekretnine jest činjenica da se cijelo zemljište nalazi u jednom komadu, što pruža brojne mogućnosti za organizaciju, uređenje i buduće poljoprivredno iskorištavanje.
Zemljište se sastoji od šumskih površina i livada, a do njega vodi pristup s asfaltirane ceste u smjeru Rovinja, što omogućuje jednostavan dolazak i pristup različitim dijelovima posjeda. Dobra prometna povezanost dodatna je prednost, kako za buduće poljoprivredne aktivnosti tako i za gospodarenje šumskim resursima.
Šumski dio zemljišta obiluje autohtonim istarskim vrstama drveća, među kojima prevladavaju hrast, grab, cer i jasen. Takav sastav šume predstavlja potencijalnu vrijednost za iskorištavanje drvne mase, uz odgovarajuće stručno gospodarenje i poštivanje važećih propisa. Dio šumskog zemljišta mogao bi se, ovisno o prostornim planovima i potrebnim odobrenjima, razmotriti za prenamjenu u poljoprivredne površine.
Otvorene livade i mogućnost uređenja dodatnih površina čine ovu nekretninu zanimljivom za podizanje maslinika, sadnju voćnjaka, uzgoj različitih poljoprivrednih kultura ili razvoj vlastitog poljoprivrednog gospodarstva. Velika površina u jednoj cjelini omogućuje kvalitetno planiranje i racionalno korištenje zemljišta prema potrebama budućeg vlasnika.
Ovakve nekretnine, s obzirom na veličinu, kompaktnost i prirodno okruženje, predstavljaju zanimljivu priliku za poljoprivrednike, investitore i sve koji žele posjedovati veće zemljište u Istri.
Površina od 5,5 hektara u jednom komadu, kombinacija šuma i livada te pristup asfaltiranom cestom čine ovu nekretninu vrijednom pažnje.
Rijetka prilika za kupnju velikog zemljišnog posjeda u okolici Rovinja, s različitim mogućnostima budućeg korištenja i dugoročnog ulaganja.
Dodatne informacije kod agenata:
Siniša Stjepanović, mobitel: 091 400 8883
Fuad Hašić, mobitel: 099 454 9900
ID CODE: IS1522362
Siniša Stjepanović
Agent s licencom
Mob: 091/400-8883
Tel: 051/564-890
E-mail: sinisa.stjepanovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Fuad Hašić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/454-9900
Tel: 051 564 890
E-mail: fuad.hasic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Siniša Stjepanović.
Характеристики
- Договор
- Продажа
- Типология
- Сельскохозяйственный участок
- Площадь
- 56 000 m²
Информация о ценах
- Цена
- € 85 000
- Цена за м²
- 2 €/m²
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+4
Карта
Доп. опции
Siniša Stjepanović