Четырехкомнатная квартира хорошее состояние, третий этаж, Dotrščina, Загреб

Tel.: +385 95 710 8186
agent2@bestcroatianproperties.com
 
Ovaj komforan dvoetažan četverosoban stan od bruto 157,50 m2 (obračunskih 104,95 m2) nalazi se u novoj zgradi sagrađenoj 2024. godine.
Nekretnina je sagrađena u naselju Maksimir, u ulici Barutanski jarak.
Nekretnina je visoko kvalitetno građena, a u zgradi se nalazi sve ukupno šest stambenih jedinica.
Predmetni stan nalazi se na zadnjem katu zgrade (3/3). Prilaz stanu je mogućiz ulice Donji Rim, te je prilaz u razini prizemlja.
 
U donjoj etaži stana nalazi se hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom povezanom s kuhinjom i izlazom na veliku terasu od 36m2 (vanknjižno vlasništvo te nije zbrojena u kvadraturu nekretnine) i gostinjski WC. Također u istoj etaži nalazi se garaža od cca 25 m2 koja je vanknjižno vlasništvo te nije obračunata u istaknutoj površini. Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta u sklopu zagrađenog prostora koji pripada stanu i proveden je Zemljišne knjige.
U gornjoj etaži stana nalaze se tri spavaće sobe, predsoblje i prostrana kupaonica.
 
U blizini lokacije nalaze se svi važniji sadržaji za život: vrtić i osnovna škola, dom zdravlja, pošta, nekoliko manjih i jedan veliki dućan, ljekarna, nekoliko bolnica (Petrova, Rebro, Jordanovac), ekonomskog fakulteta dok je Park Maksimir udaljen svega nekoliko minuta laganog hoda.
Vanjska stolarija je PVC s troslojnim staklima.
Grijanje je podno.
Ovu nekretninu bi preporučili obitelji s djecom ili kao investiciju.
 
Vlasništvo nekretnine je pravna osoba, te je nekretnina u sustavu PDV-a (Kupac ne plaća 3% porez pri kupnji nekretnine).
Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, te je moguća kupnja putem kredita Banke.
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU