Участок под застройку Продажа

Primošten – Građevinsko zemljište 1.340 m² s građevinskom dozvolom i projektom moderne vile s bazenom

Na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu prodaje se građevinsko zemljište površine 1.340 m² s ishođenom građevinskom dozvolom i izrađenim projektom za izgradnju moderne vile s bazenom.

Posebna vrijednost nekretnine je pogled prema moru i Primoštenu, dok su do parcele osigurani asfaltni pristup te priključci za električnu energiju i vodu. Budući vlasnik tako dobiva zemljište s već pripremljenim projektom i građevinskom dozvolom, što znatno olakšava i ubrzava početak realizacije.

Projekt vile

Prema priloženoj projektnoj dokumentaciji, vila je zamišljena kao suvremena kuća na više razina, prilagođena konfiguraciji terena. Projekt obuhvaća podrum, prizemlje i kat, prostrane vanjske površine, bazen te natkrivene terase.

Podrum – 60,5 m²
U podrumskoj etaži projektirani su:

školjka bazena – 40,3 m²
strojarnica – 9,8 m²
bazenska tehnika – 10,3 m²

Prizemlje – 67,3 m² unutarnjeg prostora + 57,7 m² natkrivene terase
Prizemlje predstavlja glavnu dnevnu zonu vile i prema projektu obuhvaća:

hodnik – 8,5 m²
predprostor – 4,9 m²
strojarnicu – 5,4 m²
WC – 3,1 m²
stubište – 9,3 m²
prostrani otvoreni prostor dnevnog boravka i kuhinje – 66,1 m²
sunčalište – 85,6 m²
natkrivenu terasu – 57,7 m²

Dnevni prostor projektiran je s velikim staklenim otvorima prema vanjskoj terasi i bazenu, čime se interijer izravno povezuje s prostorom za odmor i sunčanje.

Kat – privatna spavaća zona
Na katu su projektirane tri spavaće sobe i tri kupaonice s WC-om, uz stubište i veliku natkrivenu terasu:

stubište – 11,2 m²
kupaonica s WC-om – 10,3 m²
spavaća soba – 20,3 m²
spavaća soba – 17,5 m²
kupaonica s WC-om – 7,2 m²
kupaonica s WC-om – 5,3 m²
spavaća soba – 15,5 m²
natkrivena terasa – 83,6 m²

Raspored kata pruža vrlo dobru privatnost, a velika natkrivena terasa dodatno naglašava mediteranski karakter projekta i omogućuje uživanje u pogledu prema Primoštenu i moru.

Projektom su predviđeni i bazen sa sunčalištem, prostrane vanjske terase, uređene vanjske površine te parkirališni/garažni dio, čime je vila koncipirana kao kompletna luksuzna nekretnina za privatno stanovanje, odmor ili turistički najam.

Osnovne karakteristike
Lokacija: Primošten
Površina zemljišta: 1.340 m²
Građevinska dozvola
Projekt moderne vile
3 spavaće sobe
3 kupaonice s WC-om na katu
dodatni WC u prizemlju
veliki otvoreni dnevni prostor s kuhinjom
bazen i sunčalište
velike natkrivene terase
pogled na more i Primošten
asfaltni pristup
priključak vode
priključak električne energije

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji želi izgraditi modernu vilu s bazenom i pogledom na more u Primoštenu, bez potrebe za započinjanjem dugotrajnog procesa projektiranja i ishođenja građevinske dozvole.

ID CODE: 770

Ilija Matković
Prokurist
Mob: +385 98 386 376
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: info@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com