Участок под застройку Продажа

ŽMINJ, OKOLICA građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i započetim pripremnim radovima

U mirnoj i uređenoj okolici Žminja, u ponudi imamo izvrsno građevinsko zemljište površine 1.223 m², u potpunosti smješteno unutar građevinskog područja stambene namjene.

Parcela je pravilnog oblika, potpuno ravna i vrlo povoljne konfiguracije za gradnju, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju i bržu realizaciju projekta.

Za zemljište je ishođena pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne prizemnice s bazenom. Komunalni doprinosi su plaćeni, priključak vode je aktivan s ugrađenim brojilom, dok je priključak električne energije u postupku spajanja. Dostupna je i kanalizacijska infrastruktura.

Na parceli su već izvedeni pripremni radovi za temelje te iskop za bazen, što predstavlja dodatnu prednost i omogućuje nastavak gradnje bez većih pripremnih zahvata.

Glavne prednosti nekretnine:

parcela površine 1.223 m²
u potpunosti unutar građevinskog područja
pravomoćna građevinska dozvola
plaćeni komunalni doprinosi
aktivan priključak vode i brojilo
električna energija u postupku priključenja
kanalizacijska infrastruktura
pravilna, ravna i uredna parcela
izvedeni pripremni radovi za temelje
izveden iskop za bazen
mogućnost nastavka gradnje odmah

Nekretnina se nalazi u vrlo ugodnom i mirnom naselju okruženom lijepo uređenim obiteljskim kućama, što osigurava kvalitetno okruženje za stanovanje, odmor ili turističku investiciju.

Udaljenosti:

oko 5 minuta vožnje do centra Žminja
oko 12 minuta do Pazina
oko 30 minuta do Rovinja
oko 35 minuta do Pule

Zahvaljujući već pripremljenoj dokumentaciji, plaćenim obvezama i izvedenim početnim radovima, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupca koji želi započeti gradnju bez dugotrajnog čekanja na administrativne postupke.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Zahvaljujući već pripremljenoj dokumentaciji, plaćenim obvezama i izvedenim početnim radovima, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupca koji želi započeti gradnju bez dugotrajnog čekanja na administrativne postupke.

ID CODE: ALG-4276

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com