Квартира новое, четвертый этаж, Dugo Selo

Dugo Selo - жилой комплекс Flora | Четырёхкомнатная квартира 88,34 м2 | 2 террасы + лоджия | 4-й этаж | Новостройка | Тёплый пол и тепловой насос | Лифт | 216.895 €

В составе современного жилого проекта в западной части Dugo Selo продаётся привлекательная 4-комнатная квартира, расположенная на четвёртом этаже здания Flora. Квартира предлагает целых 88,34 м2 общей площади пола, с особым акцентом на приватные наружные пространства и комфорт семейной жизни. Посёлок спроектирован как закрытая оаза с контролируемым доступом, круглосуточным видеонаблюдением и богатой сопутствующей инфраструктурой.

Планировка исключительно просторная и функциональная и включает целых 3 спальни, 2 ванные комнаты, дополнительную гардеробную и кладовую:

- Вход + коридор: 9,60 м2


- Гостиная + кухня + столовая (open-space): 22,00 м2


- Спальня 1: 8,69 м2


- Спальня 2: 8,77 м2


- Главная спальня (Комната 3): 13,28 м2


- Гардеробная: 3,23 м2


- Ванная комната 1: 4,53 м2


- Ванная комната 2: 3,23 м2


- Кладовая: 1,64 м2


- Наружные пространства - террасы (всего 35,91 м2 площади пола): Две просторные террасы по 15,12 м2 и лоджия 5,67 м2 – идеально для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видом с 4-го этажа.



Здание и квартира построены по самым высоким современным стандартам:

- Отопление и охлаждение: Индивидуальный тепловой насос (воздух-вода) с тёплым полом во всех помещениях, а также два дополнительных тепловых насоса (воздух-воздух) для догрева и настенные кондиционеры с возможностью интеллектуального дистанционного управления.


- Окна и изоляция: Высококачественные ПВХ-столярные изделия MARLEX с трёхслойным IZO-стеклом (антрацит снаружи, белый цвет внутри), подъёмно-раздвижные панорамные конструкции в уровне пола и алюминиевые рольставни. Фасад ETICS с 15 см утепления обеспечивает превосходную энергоэффективность.


- Интерьер и оснащение: Многослойный паркет, адаптированный для тёплого пола, противопожарная и противовзломная входная дверь, ванные комнаты с walk-in душем и встроенными бачками от известных производителей.


- Здание: Малошумный электрический лифт, оптический интернет, видеодомофон с электрическим замком и подземная система утилизации отходов.



Этот жилой комплекс предлагает концепцию "всё в одном месте" – на территории комплекса находятся большой центральный парк, благоустроенные прогулочные дорожки, велосипедные дорожки, детский развлекательный центр, тренажёрный зал, объекты общественного питания и Retail Park Dugo Selo всего в 50 метрах.

Расположение в западной части города (зона Kopčevec) обеспечивает идеальный баланс спокойной жизни и отличной транспортной связи с Zagreb:

- Центр Dugo Selo: 3 минуты


- Центр Zagreba (главный вокзал): 20–25 км (около 20–25 мин)


- Выезд на автомагистраль: 7 минут


- Аэропорт Franjo Tuđman: 15 минут


- Близость к начальным и музыкальным школам, детским садам, поликлинике, а также крупным торговым сетям (Lidl, Kaufland, Super Konzum).



Почему именно этот объект:

- Квартира 17 на 4-м этаже здания Flora (здание с малошумным лифтом)


- Четырёхкомнатная квартира: 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная и кладовая


- Целых 88,34 м2 общей фактической площади пола (2 террасы и лоджия общей площадью 35,91 м2)


- Продвинутая система отопления: индивидуальный тепловой насос + тёплый пол по всей квартире


- Закрытый посёлок с круглосуточным охранным видеонаблюдением и частным парком


- Первая очередь строительства – заселение запланировано на 2027 год


- Непосредственная близость к Retail Park (50 м), школам, детским садам и всей городской инфраструктуре


- Обязательная покупка парковочного места вместе с квартирой (выбор между крытым и открытым)



Цена: 216.895 €

НОВОЕ – помощь с очень выгодными кредитами!

Свяжитесь с нами с доверием для получения всей дополнительной информации, презентации проекта и бронирования вашего нового дома в посёлке Harmony Plaza!

099 4444 438 ️️ sasa.kalcik@c21.hr | Офис: Braće Radića 53, Varaždin

Примечание: Агентская комиссия взимается согласно действующему прайс-листу и Общим условиям работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступным на официальном сайте: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")