Трехкомнатная квартира новое, первый этаж, Šibenik

Предлагаем к продаже современно спроектированную квартиру S2 в Brodarici, расположенную на 1-м этаже качественного новостроя с всего семью жилыми единицами.

Квартира имеет 70,52 м2 закрытой жилой площади, а вместе с лоджией, кладовой и двумя принадлежащими парковочными местами общая расчетная площадь составляет 88,26 м2.

Планировка квартиры

- прихожая – 7,06 м2
- ванная комната – 2,53 м2
- коридор – 2,12 м2
- спальня – 10,15 м2
- вторая ванная комната – 4,02 м2
- спальня – 9,73 м2
- столовая и гостиная – 28,68 м2
- кухня – 6,23 м2
- лоджия – 11,79 м2
- кладовая – 7,80 м2
- два открытых парковочных места, каждое площадью 12,50 м2

Общая закрытая жилая площадь: 70,52 м2
Общая расчетная площадь: 88,26 м2.

Квартиру отличает очень функциональная планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а просторная гостиная со столовой площадью почти 29 м2 составляет центральную часть квартиры. Отдельная кухня и большая лоджия дополнительно повышают качество и комфорт проживания.

КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ОСНАЩЕНИЕ

Объект строится по высоким стандартам с использованием качественных строительных материалов. Стены выполнены из блоков POROTHERM 25, межэтажная и кровельная конструкции железобетонные, а фасад представляет собой комбинацию каменной ваты и системы ETICS толщиной 10 см. Кровля дополнительно теплоизолирована плитами XPS толщиной 14 см.

Квартира будет оснащена высококачественными ПВХ-столярными изделиями с шестикамерным профилем и трехслойным стеклопакетом, электрическими рольставнями и москитными сетками, противовзломной и противопожарной входной дверью, межкомнатными дверями со скрытыми петлями и магнитными замками, а также качественным ламинатом и керамической плиткой.

Особым преимуществом является электрический теплый пол во всех помещениях, а также инверторный кондиционер GREE мощностью 5,0 кВт в гостиной и отдельные инверторные кондиционеры в спальнях. Предусмотрена качественная сантехника класса Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit/Liv и Voxort или аналогичного качества.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Объект расположен в тихом и привлекательном месте в Brodarici, примерно в 500 метрах от моря и пляжа, а центр Šibenika находится примерно в 10 минутах езды. Магазин и школа находятся примерно в 500 метрах, а до моря можно дойти пешком через подземный переход, не пересекая магистраль.

Помимо двух открытых парковочных мест, принадлежащих квартире, существует также возможность дополнительной покупки гаражного парковочного места.

Цена гаражного парковочного места предоставляется по запросу.

ЦЕНА КВАРТИРЫ S2: 285.000 EUR

Планируемое завершение строительства и заселение: конец 2027 года.

Квартира S2 — отличный выбор для круглогодичного проживания, семейного отдыха у моря или как инвестиция для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации, плана квартиры, условий покупки и бронирования квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим Прайс-листом и Общими условиями работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступными на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет Заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предоставляя профессиональный, конфиденциальный и безопасный процесс купли-продажи.

По всем дополнительным вопросам и для согласования просмотра, пожалуйста, обращайтесь:

Jadranko Bailo

Тел.: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Филиалы:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin