Трехкомнатная квартира новое, второй этаж, Šibenik

Посредствуем в продаже современно спроектированной квартиры S4 в Brodarica, расположенной на 2-м этаже качественного новостроя с всего семью жилыми единицами.

Квартира имеет 70,52 м2 закрытой жилой площади, а вместе с лоджией, кладовой и двумя принадлежащими парковочными местами общая расчетная площадь составляет 90,02 м2.

Планировка квартиры

- прихожая – 7,06 м2
- ванная комната – 2,53 м2
- коридор – 2,12 м2
- спальня – 10,15 м2
- вторая ванная комната – 4,02 м2
- спальня – 9,73 м2
- столовая и гостиная – 28,68 м2
- кухня – 6,23 м2

Общая закрытая жилая площадь: 70,52 м2

Дополнительно к квартире относятся:

- лоджия – 11,79 м2
- кладовая – 11,30 м2
- наружное парковочное место P1 – 12,50 м2
- наружное парковочное место P2 – 12,50 м2

Общая расчетная площадь квартиры S4 составляет 90,02 м2.

Квартира имеет очень функциональную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а просторная гостиная со столовой площадью 28,68 м2 составляет центральную часть квартиры. Отдельная кухня и лоджия дополнительно повышают комфорт и функциональность пространства.

КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ОСНАЩЕНИЕ

Объект строится по высоким стандартам с использованием качественных материалов. Стены выполнены из блочного кирпича POROTHERM 25, межэтажная и кровельная конструкции железобетонные, а фасад представляет собой комбинацию каменной ваты и системы ETICS толщиной 10 см. Крыша теплоизолирована плитами XPS толщиной 14 см и гидроизоляционной мембраной TPO.

Квартира будет оснащена:

- ПВХ-столяркой с шестью камерами и тройным остеклением
- электрическими рольставнями
- защитными москитными сетками
- входной дверью с противовзломной и противопожарной защитой
- межкомнатными дверями со скрытыми петлями и магнитными замками
- водостойким ламинатом толщиной 12 мм
- качественной керамогранитной и керамической плиткой
- электрическим теплым полом во всех помещениях
- инверторным кондиционером GREE мощностью 5,0 кВт в гостиной
- отдельными инверторными кондиционерами GREE в спальнях
- качественной сантехникой класса Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit/Liv и Voxort или аналогичного качества
- подключениями для эфирного и спутникового телевидения.

Объект расположен в тихом и привлекательном месте в Brodarica, примерно в 500 метрах от моря и пляжа, а центр Šibenik находится примерно в 10 минутах езды. Магазин и школа находятся примерно в 500 метрах, а до моря можно дойти пешком через подземный переход, без пересечения магистрали.

Помимо двух наружных парковочных мест, принадлежащих квартире, существует также возможность дополнительной покупки гаражного парковочного места.

Цена гаражного парковочного места — по запросу.

ЦЕНА КВАРТИРЫ S4: 290.000 EUR

Планируемое завершение строительства и заселение: конец 2027 года.

Квартира S4 — отличный выбор для круглогодичного проживания, отдыха у моря или в качестве инвестиции для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации, плана, условий покупки и бронирования квартиры свяжитесь с нами.

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим Прайс-листом и Общими условиями работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступными на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет Заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предоставляя профессиональный, конфиденциальный и безопасный процесс купли-продажи.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Jadranko Bailo

Тел.: +385 99 4227 890

Почта: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Офисы:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin