Участок под застройку Продажа

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.017 m² S PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA 3 KUĆE U NIZU – VINTIJAN, 900 m OD PLAŽE!

CIJENA: 225.000 €

Na atraktivnoj lokaciji u Vintijanu, u neposrednoj blizini Pule, Medulina i prekrasne Pješčane Uvale, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.017 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju 3 moderne kuće u nizu.

Zemljište se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji, svega oko 900 metara od mora i plaže, što ovaj projekt čini iznimno zanimljivim za investiciju, turistički najam ili prodaju pojedinačnih kuća nakon izgradnje.

OPIS PLANIRANOG PROJEKTA – 3 MODERNE KUĆE

Projektom je predviđena izgradnja tri suvremene kuće u nizu, osmišljene kao funkcionalne obiteljske i turističke nekretnine.

Svaka kuća ima približno 120 m² stambene površine, raspoređene na prizemlje i kat, uz vlastitu uređenu i ograđenu okućnicu.Prva i posljednja kuća u nizu imati će i svoj bazen.

PRIZEMLJE

U prizemlju svake kuće predviđen je moderan i prozračan dnevni prostor koji povezuje:

prostrani dnevni boravak s izlazom na dvorište,
modernu kuhinju s blagovaonicom,
kupaonicu,
direktan pristup privatnoj okućnici i prostoru uz bazen. ( bazen za A1 i A3, A2-kuća u sredini neće imati bazen)

Velike staklene površine i otvoren koncept dnevnog prostora omogućavaju puno prirodnog svjetla te ugodno povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora.

KAT

Na katu se nalazi privatni spavaći dio s:

3 spavaće sobe,
glavnom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom,
dodatnom kupaonicom u hodniku,
terasom s pogledom na okolnu prirodu.

Kuće su projektirane tako da pružaju odličan omjer privatnosti, funkcionalnosti i suvremenog načina života.

VLASTITA OKUĆNICA I BAZEN

Svaka kuća ima vlastitu uređenu i ograđenu okućnicu, a prva i treća kuća u nizu imaju i svoj privatnim bazen dimenzija 7,5 x 3,5 m.

Vanjski prostor zamišljen je kao idealno mjesto za opuštanje, druženje i ljetni boravak, što kuće čini posebno atraktivnima i za turistički najam.

OPREMA

Predviđena je kvalitetna izvedba uz naglasak na udobnost i suvremeni standard stanovanja.

Svaka kuća opremljena je:

klima uređajima u svim prostorijama,
privatni bazen predviđen za 1 i 3 kuću u nizu
uređenom i ograđenom okućnicom,
terasom,
funkcionalnim rasporedom prostorija,
modernim dizajnom.
VINTIJAN – MIR, MORE I BLIZINA SVIH SADRŽAJA

Vintijan je vrlo tražena lokacija južne Istre, smještena u mirnom zelenom okruženju, a istovremeno svega nekoliko minuta udaljena od Pule, Medulina i mora.

Posebna vrijednost lokacije je blizina Pješčane Uvale, poznate po čistom moru, prekrasnim plažama, zelenilu i brojnim sadržajima tijekom ljetnih mjeseci.

Udaljenost od mora od svega oko 900 metara omogućuje budućim vlasnicima i gostima jednostavan pristup plaži, dok blizina Pule osigurava sve potrebne sadržaje tijekom cijele godine.

IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA

Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja je činjenica da se prodaje građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i jasno definiranim projektom za tri kuće u nizu.

Projekt je zanimljiv za:

INVESTITORE – mogućnost izgradnje i naknadne prodaje tri zasebne kuće.

TURISTIČKI NAJAM – atraktivna lokacija u blizini mora, privatni bazeni i tri spavaće sobe čine kuće pogodnima za turističko iznajmljivanje.

VLASTITO ULAGANJE – mogućnost izgradnje jedne ili više kuća za vlastito korištenje, ovisno o načinu realizacije projekta.

KLJUČNE PREDNOSTI

✔ 1.017 m² građevinskog zemljišta
✔ pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni komunalni doprinos, struja i voda na parceli ( priključci nisu plaćeni)
✔ projekt za 3 moderne kuće u nizu
✔ svaka kuća cca 120 m²
✔ prizemlje + kat
✔ 3 spavaće sobe po kući
✔ vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu
✔ ukupno 3 kupaonice po kući
✔ privatni bazen 7,5 x 3,5 m prva i posljednja u nizu
✔ uređena i ograđena okućnica
✔ terasa
✔ klima uređaji u svim prostorijama
✔ samo cca 900 m od mora i plaže
✔ blizina Pješčane Uvale, Pule i Medulina
✔ odličan potencijal za turizam i investiciju

CIJENA: 225.000 €

Prilika za investiciju u projekt s pravomoćnom građevinskom dozvolom, na atraktivnoj lokaciji nadomak mora!
NAPOMENA NA PRODAJU JE JOŠ 1 ZEMLJIŠTE IDENTIČNIH KARAKTERISTIKA TAKOĐER SA PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA GRADNJU 3 KUĆA U NIZU ZA ISTU CIJENU, POVRŠINA ZEMLJIŠTA 916 M2.

Za više informacija, uvid u projekt i građevinsku dozvolu te dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

ID CODE: 3350

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr