Участок под застройку Продажа

U mirnom istarskom naselju Juršići, nedaleko Svetvinčenta, nalazi se građevinsko zemljište s već ishođenom građevinskom dozvolom i projektom moderne vile ukupne površine 169 m². Projektom je predviđena izgradnja kvalitetne i funkcionalne kuće na dvije etaže, s bazenom, sunčalištem i prostranim vanjskim prostorom.

Prizemlje površine 81 m² zamišljeno je kao prostran i povezan dnevni dio. Predviđena je kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, a terasa se prirodno nastavlja prema bazenu i sunčalištu. Na ovoj etaži nalaze se još WC s vešerajem te manje spremište.

Gornja etaža predviđena je kao miran spavaći dio s tri spavaće sobe. Jedna od njih zamišljena je kao prostrani master bedroom, dok druge dvije sobe dijele zajedničku kupaonicu te imaju izlaz na balkon.

Vanjski prostor projektiran je za potpuno uživanje u istarskom načinu života. Uz kuću su predviđeni bazen i sunčalište, kao i natkrivena terasa koja predstavlja idealno mjesto za jutarnju kavu, ljetna druženja i opuštanje u privatnosti vlastitog doma.

Velika prednost ove nekretnine je činjenica da je građevinska dozvola već ishodovana, što budućem vlasniku omogućuje da bez dugotrajnog procesa ishođenja dozvole krene prema realizaciji već osmišljenog projekta.

Lokacija je vrlo zanimljiva i za privatno korištenje i za turističku investiciju. Juršići pružaju mir i autentičan istarski ambijent, dok su morska obala i turistička mjesta lako dostupni. Do plaže u Peroju potrebno je približno 20 minuta vožnje, a u blizini se nalaze i Svetvinčenat, Vodnjan, Fažana i Pula.

Ovo je odlična prilika za one koji žele izgraditi vlastitu vilu u Istri bez čekanja na građevinsku dozvolu, ali i za investitore koji traže projekt s potencijalom kvalitetnog turističkog najma.

Projekt, građevinska dozvola, bazen i odličan raspored – sve što je potrebno za stvaranje atraktivne istarske vile na mirnoj lokaciji, a nadomak mora.

ID CODE: IS1522209

Lida Orlić
Agent s licencom
Mob: 098/980-2954
Tel: +385 51 341 080
E-mail: lida.orlic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com