Участок под застройку Продажа

Istra, turističko zemljište u Ližnjanu Prodaje se atraktivno zemljište u blizini starog ribarskog naselja Ližnjan, ukupne površine preko 16.033 m². Lokacija se nalazi svega nekoliko kilometara od Medulina i Pule, s odličnom prometnom povezanošću prema zračnoj luci, autocesti i većim gradovima poput Rijeke, Trsta, Ljubljane i Graza. Zemljište je okruženo netaknutom prirodom i tipičnim istarskim krajolikom, stvarajući savršen okvir za miran, ali turistički orijentiran razvoj. More i uređene plaže udaljeni su svega 2 kilometra, a u neposrednoj blizini nalaze se autentične istarske konobe i restorani. Dodatno, u planu je izgradnja konjičkog kluba, koji će posjetiteljima nuditi mogućnost rekreativnog jahanja i dodatnih aktivnosti u prirodi. Na samom prilazu zemljištu dostupan je priključak za vodu, što znatno olakšava buduće infrastrukturne radove. Prema važećim prostornim planovima, zemljište je namijenjeno za ugostiteljsko-turističku namjenu, s mogućnošću razvoja sadržaja poput hotela, resorta i apart-hotela s pratećim objektima (restorani, barovi i sl.). Iako se nalazi unutar građevinskog područja, razvoj je moguć tek nakon izrade urbanističkog plana uređenja (UPU), koji je trenutno u pripremi na razini općine. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u rastućoj turističkoj zoni, uz idealnu kombinaciju prirode, blizine mora i planiranih dodatnih sadržaja. ID KOD AGENCIJE: ID040139 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr