Квартира 249 m², Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Что бы вы сделали с почти 250 м2 жилой площади, находящейся менее чем в 300 метрах от моря?

Один большой семейный дом? Два отдельных этажа? Или часть пространства оставили бы для себя, а другой превратили бы в инвестицию?

Три разные идеи. Один объект недвижимости, который открывает возможность для каждой из них.

В Драмле, недалеко от Цриквеницы, продаются два этажа семейного дома общей площадью 248,95 м2, соединённые внутренней лестницей, но с возможностью полного разделения благодаря уже выполненной внешней лестнице.

Нижний этаж площадью 111,55 м2 уже обустроен и функционален, тогда как верхний, площадью 137,40 м2, ждёт завершения по желанию будущего владельца.

А теперь перейдём к математике.

599.000 € за почти 250 м2 – примерно 2.400 €/м2.

В локации, где отдельные новостройки предлагаются почти вдвое дороже за квадратный метр, мы считаем, что этот объект заслуживает Вашего внимания.

А что именно Вы получаете за эти деньги?

Вы получаете этаж на первом уровне, уже готовый к заселению. Он построен из тесаного камня, что придаёт ему особый средиземноморский характер. Отремонтирован в 2016 году и может использоваться сразу.

Верхний этаж предлагает совершенно иную возможность. Речь идёт о пространстве площадью 137,40 м2 в состоянии roh-bau, с большой террасой и открытым видом на море. Планировку, инженерные коммуникации и отделку будущий владелец может продумать по своим потребностям.

Также имеется приусадебный участок примерно 480 м2, который предоставляет множество возможностей для благоустройства. Бассейн, беседка или что-то совершенно иное? Обустройте его по собственным идеям и возможностям.

Для обоих этажей обеспечено в общей сложности пять парковочных мест.

И теперь, после всего сказанного, позвольте представить Вам наши идеи.

Первая – один большой семейный дом.

Внутренняя лестница соединяет оба этажа и открывает возможность создать дом на двух уровнях. Почти 250 м2 пространства позволяют каждому члену семьи найти свой уголок, при этом все по-прежнему будут жить под одной крышей.

Вторая – два отдельных этажа, один адрес.

Хотя этажи соединены внутренней лестницей, у каждого есть и собственный вход, что позволяет полностью раздельное использование пространства для двух семей или двух поколений. Рядом друг с другом, но при этом с достаточным количеством собственного пространства и приватности.

Третья – инвестиция с множеством возможностей.

Один этаж можно использовать для собственного проживания, а второй – для долгосрочной или туристической аренды. Можно также рассмотреть обустройство обоих этажей под сдачу или перепланировку пространства в три квартиры для дальнейшей продажи.

Именно возможность различных способов использования является одним из главных преимуществ этого объекта.

Если Вы уже „погуглили” нас, то знаете, что помимо посредничества мы предлагаем и услуги по ремонту. Поэтому, если Вы решите пойти этим путём, мы будем рядом с Вами от покупки, через планирование работ, и до их реализации.

Один большой дом, два отдельных этажа или инвестиция?

Возможно, у Вас уже есть своя четвёртая идея.

В любом случае, мы с Вами во всех вызовах.

Позвоните нам и приезжайте посмотреть объект. Некоторые возможности лучше всего распознаются на месте.