Участок под застройку Продажа

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.666 m² u Gudovcu, zanimljivo kako za izgradnju obiteljskog doma, tako i za kupce koji traže zemljište s investicijskim potencijalom.

Zahvaljujući svojoj površini, parcela pruža mogućnost kvalitetnog planiranja prostora za stambenu građevinu, prostrano dvorište i dodatne sadržaje, a ovisno o važećim prostorno-planskim uvjetima, vrijedi razmotriti i mogućnost parcelacije ili razvoja manjeg stambenog projekta.

Lokacija zemljišta posebno je zanimljiva zbog blizine Wellovara u Velikom Korenovu i grada Bjelovara, čiji su gradski sadržaji dostupni kratkom vožnjom. Buduće uključenje na brzu cestu Bjelovar – Zagreb, udaljeno približno 850 metara, predstavlja dodatnu prometnu prednost i potencijalni čimbenik atraktivnosti lokacije. Blizina sadržaja za svakodnevni život, površina od 1.666 m² i mogućnosti gradnje prema prostornom planu čine ovu nekretninu zanimljivom i kupcima koji razmišljaju o dugoročnoj investiciji.

Prema navedenoj prostorno-planskoj namjeni S5 – stambena namjena za poljoprivredna domaćinstva, predviđena je mogućnost gradnje stambenih i stambeno-poslovnih građevina, poljoprivrednih građevina te pomoćnih objekata, uz poštivanje uvjeta propisanih prostornim planom.

Infrastruktura u ulici dodatno pridonosi vrijednosti zemljišta. Plin i gradski vodovod prolaze s iste strane ulice, uz parcelu, kanalizacijska mreža izvedena je do približno polovice ulice, a proveden je i optički internet. Mogućnost i uvjete priključenja potrebno je provjeriti kod nadležnih isporučitelja.

Mogućnost kupnje i susjedne parcele!
Kupnjom se dolazi do ukupne površine 3.651 m² - posebno zanimljivo investitorima koji traže veći prostor i žele razmotriti različite mogućnosti budućeg razvoja, u skladu s prostorno-planskim uvjetima.

Gudovac nudi mirnije okruženje, blizinu osnovne škole i dobru povezanost s Bjelovarom, što ovu lokaciju čini zanimljivom za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročnu investiciju.

Zemljište koje svojom površinom, lokacijom i razvojnim potencijalom pruža više mogućnosti – od gradnje vlastitog doma do promišljanja budućeg investicijskog projekta.

Za dodatna pitanja i dogovore, stojim na rspolaganju.

Nataša Špehar
00385 (0)99 805 4228

ID CODE: VZ4051

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com