Отдельный дом на одну семью 100 m², Sveti Juraj na Bregu

Свети Юрай на Брегу - Драгославец | Отдельно стоящий дом 100 м2 с бассейном | Просторный участок 900 м2 | Новостройка (2025 г.) класс A | Камин & зимний сад | 205.000 €

Откройте для себя идеальное сочетание природы, уединения и современного комфорта – этот прекрасный отдельно стоящий дом, расположенный в идиллическом и зелёном окружении Драгославца, предлагает высочайшее качество жизни круглый год или возможность исключительно выгодной инвестиции.

Представляем Вам полностью обустроенный и полностью меблированный отдельно стоящий двухэтажный дом жилой площадью 100,00 м2, расположенный на просторном и благоустроенном участке площадью 900,00 м2. Недвижимость построена в 2025 году и дополнительно обустроена и обновлена в 2026 году, с достижением высокого энергетического класса A.

Тёплый и функциональный интерьер с зимним садом и камином

Внутреннее пространство спроектировано с акцентом на комфорт, тепло и приятное семейное проживание: Жилая зона: Просторная гостиная open-space, объединённая с кухней и столовой, где центральный дровяной камин создаёт аутентичную, тёплую атмосферу в зимние месяцы. Три комнаты: Уютные и современно меблированные спальни, обеспечивающие полный покой и приватность. Ванная комната и туалет: Современно оборудованная ванная комната с душевой кабиной и дополнительный отдельный туалет. Дополнительные помещения: Дом располагает прекрасным зимним садом, балконом и практичной кладовой.

Бассейн, крытая терраса и благоустроенный двор

Участок площадью 900 м2 представляет собой настоящую частную оазу для отдыха, развлечений и пребывания на свежем воздухе: Бассейн с зоной для загара: Центральную часть двора составляет частный бассейн, окружённый благоустроенной зоной для загара и отдыха. Крытая терраса и барбекю: Просторная крытая веранда с местом для барбекю и обедов на открытом воздухе – идеально для семейных встреч и летних вечеров. Озеленение и вспомогательные объекты: Двор тщательно благоустроен декоративными растениями и зеленью, а на участке также находится практичный садовый домик.

Отличная возможность: семейный дом или уже налаженная инвестиция

Недвижимость полностью оборудована и адаптирована для комфортной повседневной жизни семьи. В то же время дом имеет официальную категоризацию 4 звезды, что позволяет новому владельцу продолжить успешную туристическую аренду и получать привлекательный доход, когда он сам в нём не проживает.

Инфраструктура, оборудование и документация

Объект располагает всеми необходимыми подключениями и надлежащими документами: Отопление и охлаждение: Печь на дровах (камин) для комфортного отопления и встроенный кондиционер для летней прохлады. Подключения и безопасность: Городское водоснабжение, противопожарная/противовзломная дверь и полная бытовая техника (включая посудомоечную машину). Документация: Надлежащее право собственности 1/1, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Почему стоит выбрать эту недвижимость

Полная приватность и тишина: Большой участок площадью 900 м2 в зелёном окружении Свети Юрай на Брегу. Частный бассейн и удобства: Бассейн, зимний сад, крытая терраса с барбекю и благоустроенный двор. Полностью меблировано & класс A: Готово к немедленному заселению без дополнительных вложений. Двойное назначение: Идеальный семейный дом или категоризированный дом для отдыха (4*) с потенциалом отличной окупаемости инвестиций.

Цена: 205.000 € Покупка возможна за наличные или посредством жилищного кредита. НОВОЕ: Помогаем в оформлении очень выгодных жилищных кредитов!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Офис: Braće Radića 53, Varaždin

Осмотр и вся дополнительная информация предоставляются бесплатно и без обязательств – обращайтесь к нам с доверием.

Примечание: Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим прайс-листом и Общими условиями работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступными на официальном сайте: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")