Отдельный дом на одну семью 155 m², новая, Sveti Juraj na Bregu

Свети Юрай на Брегу - Драгославец | Роскошная резиденция 155 м2 с финской сауной | Просторный участок 800 м2 | Новостройка 2026. Класс A | Тёплый пол, камин & зимний сад | 5 парковочных мест | 379.000 €

Испытайте высший уровень роскоши, полную приватность и завораживающий панорамный вид на холмы Горнего Меджимурья – эта уникальная, полностью меблированная семейная резиденция с частной зоной wellness создана для покупателей с утончённым вкусом, которые ищут безупречное качество и спокойствие в контакте с природой.

Представляем вам новостройку 2026 года, элегантный двухэтажный дом жилой площадью 155,00 м2, расположенный на благоустроенном и уединённом участке площадью 800,00 м2. Недвижимость отличается высочайшей энергоэффективностью (класс A), первоклассными строительными материалами и впечатляющими стеклянными фасадами, которые наполняют каждый уголок дома обилием естественного света.

Безупречно продуманный интерьер на двух этажах

Планировка дома обеспечивает идеальное зонирование пространства, объединяя рабочую, дневную и зону отдыха:

- Первый этаж (дневная и wellness-зона): Просторная гостиная open-space с элегантным дровяным камином, современно оборудованная кухня со столовой, ванная комната с прачечной и многофункциональный зимний сад – идеально подходит как частный кабинет, тренажёрный зал или lounge-зона.


- Второй этаж (зона отдыха и релаксации): Три комфортные и светлые спальни, каждая из которых имеет выход на собственный просторный балкон, с которого открывается впечатляющий вид на зелень Меджимурья, а также большая ванная комната с расслабляющей ванной.



Частный wellness-оазис, финская сауна и уединённая терраса

Внешние и дополнительные удобства создают ощущение частного курорта высокого класса:

- Финская сауна: Особое преимущество недвижимости, придающее дому атмосферу престижного спа-центра для ежедневного отдыха.


- Укрытая терраса & двор: За домом находится уютная крытая терраса, созданная для вечерних встреч в полном спокойствии. Участок также предлагает практичный садовый домик и кладовую.


- Парковка для гостей: Просторная подъездная зона обеспечивает целых 5 парковочных мест (крытые и открытые).



Высочайшие технические стандарты и персонализация фасада

Строительство и оснащение соответствуют самым высоким современным стандартам энергоэффективности и комфорта:

- Отопление и охлаждение: Комбинация тёплого пола, центральной газовой системы, встроенного кондиционирования и атмосферного дровяного камина.


- Отличная изоляция & столярные изделия: Фасад с 15 см теплоизоляции, окна и двери с москитными сетками и уплотнительными лентами, а также установленный центральный фильтр для воды на входе в дом.


- Персонализация по вашему желанию: Финальный декоративный силиконовый слой фасада намеренно оставлен незавершённым, чтобы новый владелец сам выбрал окончательный цвет по своему вкусу.


- Документация: Чистое право собственности 1/1, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.



Привлекательное расположение в сердце Горнего Меджимурья

Расположена в тихой местности, известной винными дорогами, велосипедными маршрутами и гастрономическими предложениями:

- Городские центры: Чаковец и Вараждин находятся всего в 15 минутах спокойной езды.


- Wellness & отдых: Известные Термы Свети Мартин находятся всего в 10 минутах езды.



Почему стоит выбрать эту недвижимость

- Частный wellness в доме: Собственная финская сауна, зимний сад и ванная комната с ванной.


- Простор и вид: 5 комнат, 3 отдельных балкона с панорамным видом и уединённая терраса для полной приватности.


- Технологический максимум: Тёплый пол, класс A, 15 см изоляции, кондиционирование и фильтр для воды.


- Гарантированная парковка: Целых 5 парковочных мест на благоустроенном участке площадью 800 м2.



Цена: 379.000 € Покупка возможна за наличные или через жилищный кредит. НОВОЕ: Мы помогаем с оформлением очень выгодных жилищных кредитов!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Офис: Braće Radića 53, Varaždin

Просмотр и вся дополнительная информация бесплатны и ни к чему не обязывают – обращайтесь к нам с доверием.

Примечание: Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим прайс-листом и Общими условиями работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступными на официальном сайте: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")