Односемейная вилла 200 m², хорошее состояние, Centar, Пореч

В тихом, аутентичном истарском поселке недалеко от Пореча, всего в 10 км от моря, пляжа и центра города, расположена очаровательная каменная вилла площадью около 200 м. Она окружена красиво оформленным и интимным участком площадью 1.030 м, который обеспечивает множество уединения и создает настоящий средиземноморский уют.

Вилла была построена в 1905 году, а в 2008 году была тщательно отремонтирована с вниманием к сохранению характерных элементов традиционной истарской архитектуры. Камень, дерево и рустикальные детали придают недвижимости особый характер, в то время как планировка и оборудование обеспечивают комфорт, необходимый для современного образа жизни.

Первый этаж спроектирован как просторное и объединенное жилое пространство, которое включает в себя гостиную, столовую и кухню из камня. Из гостиной имеется прямой выход в ухоженный двор, что естественным образом соединяет интерьер с внешним пространством.

На этом же этаже находится одна спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а также отдельный гостевой туалет.

По деревянной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Одна из комнат имеет выход на просторную крытую террасу с прекрасным видом на море и окружающий истарский пейзаж.

Особую ценность этой недвижимости представляет просторный и тщательно оформленный участок. В его центре находится бассейн площадью 37 м, рядом с которым расположена крытая летняя кухня и столовая с традиционным истарским очагом идеальное место для встреч и времяпрепровождения на свежем воздухе в течение большей части года.

Бассейн имеет подготовку для установки теплового насоса, а для поддержания зеленых насаждений установлен автоматический полив.

Вилла оснащена центральным отоплением на масле, функциональным камином в гостиной и кондиционерами во всех помещениях.

Недвижимость продается полностью меблированной.

Вилла уже приносит успешные результаты в туристической аренде и признана среди гостей, поэтому представляет интересную возможность для покупателей, ищущих недвижимость с уже развитым потенциалом для аренды. В то же время, благодаря спокойному местоположению, уединению и четырем спальням с собственными ванными комнатами, она является отличным выбором и для семейной жизни или собственного дома для отдыха в Истрии.

Сочетание аутентичной истарской архитектуры, ухоженного участка, бассейна и близости к Поречу делает эту недвижимость отличной возможностью для тех, кто ищет дом с характером и проверенным туристическим потенциалом.