Участок под застройку Продажа

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju građevinsko zemljište sa dozvolom za gradnju vile sa bazenom na otoku Šolti

LOKACIJA

U srcu dalmatinskog arhipelaga, u blizini Splita, smjestila se Šolta otok koji je sačuvao ono najvrjednije od autentičnog Mediterana. Otok maslina, vinograda, smokava i meda, kristalno čistog mora, skrivenih uvala i kamenih mjesta u kojima se život još uvijek odvija mirnijim, prirodnijim ritmom.

Šolta je dovoljno blizu da do nje možete stići brzo i jednostavno, a dovoljno udaljena da već pri dolasku imate osjećaj da ste pobjegli od gradske svakodnevice. Iz Splita se do otoka dolazi trajektom do Rogača, a plovidba traje približno sat vremena. Postoje i brze katamaranske linije s kojima se do otoka dolazi za 20 minuta. Rogač je glavna otočna luka, odakle se cestama vrlo brzo stiže do svih mjesta na otoku.

Šolta je danas prepoznata upravo po spoju prirodne ljepote, mira i autentičnog dalmatinskog načina života. Na otoku se izmjenjuju maslinici, vinogradi i polja, tradicionalne kamene kuće, skrivene uvale i mala primorska mjesta. Posebnu vrijednost daje mu činjenica da je sačuvao atmosferu Mediterana kakav je nekada bio bez užurbanosti i masovnog turizma.

Na središnjem dijelu otoka nalazi se Grohote, najstarije i najveće naselje Šolte, koje je kroz povijest bilo i ostalo gospodarsko i administrativno središte otoka. Upravo se iz Grohota putovi granaju prema svim ostalim mjestima i obali, što ovom naselju daje poseban značaj i praktičnost.

No Grohote nisu samo središte otoka. To je mjesto koje ima svoj karakter, dušu i prepoznatljivu mediteransku atmosferu.

Njegovu povijesnu jezgru čine stare kamene kuće, uske i nepravilne kamene uličice, mala dvorišta i tradicionalni dalmatinski ambijenti koji su sačuvali autentičnost života na otoku. Šetnja Grohotama pruža osjećaj povratka u neko jednostavnije vrijeme u Mediteran u kojem kamen, maslina, vino i svakodnevni život čine nerazdvojnu cjelinu.

I upravo se u toj posebnoj atmosferi nalazi zemljište koje je predmet ove ponude.
Zemljište je smješteno na svega približno 700 metara od mora i u neposrednoj blizini samog centra Grohota. Ta pozicija predstavlja jednu od njegovih najvećih vrijednosti.

S jedne strane, sve ono što život na otoku čini praktičnim i ugodnim nalazi se nadohvat ruke samo središte Grohota, lokalne trgovine, sadržaji i svakodnevni život otoka. S druge strane, sama lokacija pruža ono što je na današnjem tržištu nekretnina sve vrjednije: mir, privatnost i osjećaj vlastitog prostora.

To je mjesto na kojem možete biti blizu središta svega, a istovremeno se osjećati kao da ste se sklonili u vlastiti mali mediteranski svijet.

OPIS

Građevinsko zemljište je ukupne površine 770 m, na kojem je u tijeku ishodovanje građevinske dozvole za gradnju moderne vile s bazenom.

Projekt je osmišljen tako da u potpunosti iskoristi prednosti lokacije njezin mir, privatnost, blizinu centra i mora te prekrasan mediteranski ambijent.

Planirana vila ukupne stambene površine 170 m protezat će se na dvije etaže, prizemlje i kat, a zamišljena je kao skladan spoj suvremenog komfora i opuštenog mediteranskog načina života.

U prizemlju i na katu predviđen je prostor za udoban boravak i druženje, dok će vila imati ukupno tri spavaće sobe i tri kupaonice, pružajući dovoljno privatnosti i komfora za obitelj, goste ili turistički najam.

Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor. U sklopu vile planiran je bazen sa sunčalištem, idealan za ljetna jutra, opuštanje tijekom dana i večernja druženja. Predviđena je i ljetna kuhinja, dok će okućnica biti hortikulturno uređena sadnjom mediteranskog bilja, stvarajući autentičan dalmatinski ugođaj.

Jedan od najljepših elemenata projekta je velika terasa na katu, s koje se pruža otvoren pogled na more.

Zamislite jutarnju kavu uz pogled prema moru, ljetne večeri provedene na terasi i trenutke potpunog mira, daleko od gradske buke, a istovremeno na samo nekoliko minuta od središta otoka.

Upravo je to ono što ovu lokaciju čini posebnom ne morate birati između privatnosti i blizine sadržaja. Ovdje dobivate oboje.

Do zemljišta vodi asfaltiran pristupni put, dok se priključci električne energije i vode nalaze na samoj parceli, što dodatno olakšava realizaciju budućeg projekta.

Zemljište stoga predstavlja odličnu priliku za one koji žele izgraditi vlastitu vilu na Šolti, bilo za osobno uživanje, odmor s obitelji i prijateljima ili kao investiciju s potencijalom turističkog najma.

Sve to u srcu Šolte otoka koji je uspio sačuvati ono najvrjednije: mir, autentičnost i pravi mediteranski način života.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

---

LOCATION

In the heart of the Dalmatian archipelago, near Split, lies Šolta - an island that has preserved the most valuable of the authentic Mediterranean. An island of olives, vineyards, figs and honey, crystal clear sea, hidden coves and rocky places where life still takes place at a calmer, more natural pace.
In the central part of the island is Grohote, the oldest and largest settlement of Šolta, which throughout history has been and remains the economic and administrative center of the island. It is from Grohote that roads branch off to all other places and the coast, which gives this settlement a special significance and practicality.It is a place where you can be close to the center of everything, and at the same time feel like you have retreated into your own little Mediterranean world.

DESCRIPTION

The building plot has a total area of 770 m, on which the building permit for the construction of a modern villa with a swimming pool is currently being obtained.

The project is designed to take full advantage of the location - its peace, privacy, proximity to the center and the sea and a beautiful Mediterranean ambiance.

The planned villa with a total living area of 170 m will extend over two floors, the ground floor and the first floor, and is designed as a harmonious blend of modern comfort and a relaxed Mediterranean lifestyle.
The ground floor and the first floor provide space for comfortable living and socializing, while the villa will have a total of three bedrooms and three bathrooms, providing enough privacy and comfort for a family, guests or tourist rental.Special emphasis is placed on the outdoor space.

The villa is planned to include a swimming pool with a sunbathing area, ideal for summer mornings, relaxation during the day and evening gatherings.

A summer kitchen is also planned, while the garden will be horticulturally decorated with Mediterranean plants, creating an authentic Dalmatian atmosphere.One of the most beautiful elements of the project is the large terrace on the first floor, which offers an open view of the sea.The land is accessed via an asphalted access road, while electricity and water connections are located on the plot itself, which further facilitates the implementation of a future project.

ID KOD AGENCIJE: 6466

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i agent s licencom
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr