Отдельный дом на одну семью 228 m², новая, Vodnjan

Продаётся элегантная вилла, расположенная в тихом месте на окраине Vodnjan, в окружении оливковых рощ и характерного истарского пейзажа. Недвижимость предлагает идеальное сочетание приватности, современной архитектуры и комфорта, а также близость к центру города и всей необходимой инфраструктуре.

Общая нетто-площадь 178 м2 (брутто 228 м2), вилла распределена на два этажа, при этом особое внимание уделено функциональности пространства, качеству исполнения и выбору материалов. Продуманная планировка помещений и современное техническое оснащение обеспечивают комфортное проживание в течение всего года.

Местоположение: Vodnjan, Istra
Жилая нетто-площадь: 178 m2
Количество спален: 3
Количество ванных комнат: 3 + дополнительный туалет
Дополнительные удобства: Бассейн с гидромассажем, гараж, благоустроенный сад и террасы.

Планировка помещений

На первом этаже находятся прихожая, кладовая и две просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и прямой выход на террасу. На этом этаже также расположена летняя кухня, идеально подходящая для приготовления пищи, отдыха и общения на свежем воздухе.

Второй этаж включает третью спальню с собственной ванной комнатой, просторную гостиную, соединённую с кухней и столовой, а также дополнительный туалет. Из гостиной есть выход на террасу с панорамным видом на море, создающим особую атмосферу для наслаждения истарскими закатами.

Внутренняя и внешняя лестницы соединяют два этажа и обеспечивают большую гибкость использования пространства в зависимости от потребностей будущих владельцев.

Благоустроенный участок и зоны для отдыха

Внешнее пространство оформлено как частный средиземноморский оазис. Благоустроенный сад, бассейн с гидромассажем и просторные террасы создают идеальные условия для отдыха и пребывания на открытом воздухе. Дополнительное удобство обеспечивают гараж, кладовая и наружный туалет.

Оборудование и технические характеристики

- Тёплый пол во всех помещениях
- Система охлаждения во всём доме
- Охранная сигнализация
- Видеонаблюдение
- Наружные алюминиевые столярные изделия
- Система полива газона
- Подготовка к установке солнечной системы

Недвижимость с потенциалом для различных целей

Благодаря тихому окружению, близости к городской инфраструктуре и морю, а также качественно продуманному внутреннему и внешнему пространству, эта вилла является отличным выбором для семейного проживания, роскошного отдыха или инвестиций в туристическую аренду, при условии предварительной проверки применимых условий и возможностей сдачи в аренду.

Vodnjan и его окрестности известны своей аутентичной истарской атмосферой, оливковыми рощами и близостью к Адриатическому побережью, что делает эту недвижимость привлекательной для всех, кто ищет покой, приватность и качество жизни в Istra.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.