Магазин - Коммерческое помещение Аренда

Просторный производственно-складской зал площадью 550 м2 в Jazbini, на территории Maksimir, в локации, которая обеспечивает простую организацию бизнеса, доступ для доставочных автомобилей и грузовиков, а также гибкое использование пространства в соответствии с потребностями арендатора.

В настоящее время зал используется для производственной деятельности, а благодаря своей конструкции, планировке и доступу может быть интересен компаниям, которым требуется помещение для производства, хранения, мастерской или сочетания нескольких видов деятельности в одном месте.

Помещение имеет два гаражных въезда, что облегчает занос и вынос оборудования, перемещение товаров и организацию повседневной работы. Доступ для грузовиков является дополнительным преимуществом для видов деятельности, зависящих от регулярной доставки и отправки материалов. Во дворе имеется несколько парковочных мест, доступных в течение всего дня, а объект оснащён внешним видеонаблюдением. Высота потолков составляет ок. 8 м.

Дополнительным преимуществом является возможность дальнейшей адаптации помещения под бизнес-потребности. Рядом с залом завершается отдельный объект, который будет обустроен как офисное помещение с пространством для персонала, что открывает возможность организации административной и операционной части бизнеса в одном месте. Также существует возможность обустройства дополнительного пространства, которое могло бы использоваться как ещё один зал, в зависимости от договорённости и осуществимости работ.

Возможности использования

Благодаря площади, доступу и возможности адаптации помещение потенциально подходит для различных видов деятельности, например:

- Производство и монтаж — для компаний, которым нужны рабочее пространство, хранение материалов и доступ для доставочных автомобилей.


- Склад и дистрибуция — для товаров, оборудования, сырья и организации доставки.


- Сервисная или ремесленная мастерская — для обслуживания, обработки и ремонта оборудования или других изделий, в зависимости от технических условий.


- Компании строительного сектора — для хранения инструментов, материалов и оборудования, а также организации операционной деятельности.


- Торговые и дистрибьюторские компании — которым необходимы складские помещения, обработка товаров и парковка автомобилей.


- Комбинированное коммерческое помещение — для объединения производства, склада и офисной деятельности в одном месте.



Возможности использования необходимо согласовать с техническими характеристиками объекта и условиями для конкретного вида деятельности.

Гибкие условия аренды

Зал сдаётся целиком за 5.500 € в месяц, с возможностью аренды половины помещения за 2.500 € в месяц. Также существует возможность субаренды, что может быть интересно компаниям, желающим оптимизировать расходы или передать часть помещения другому бизнес-пользователю, при соответствующей договорённости и необходимых разрешениях.

По информации арендодателя, коммунальные расходы низкие и оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды составляет пять лет, а начало аренды возможно с 1 ноября 2026 года.

Локация в Jazbini, на территории Maksimir, обеспечивает связь с городскими объектами и удобное положение для бизнеса, которому важны логистика, доставка и повседневная операционная организация.

ЦЕНА НЕ ФИКСИРОВАННАЯ.

Агент:

Antonia Padovan

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

За дополнительной информацией или для согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Агентская комиссия составляет одну месячную арендную плату + НДС.