Четырехкомнатная квартира новое, Novi Vinodolski

Нови Винодолски | Роскошная квартира 67,39 м2 на первом этаже | Первая линия у моря | 5* Resort | 1 спальня + рабочая/спальная комната | Собственный отдых & Стабильный доход без замороженного капитала | 512.983,79 €

Забудьте о недвижимости, которая вне сезона стоит пустой и создает расходы – эта эксклюзивная брендированная резиденция предлагает идеальное сочетание Вашего частного летнего убежища прямо на берегу моря и умной инвестиционной модели, которая создает стабильный пассивный доход.

Представляем Вам элегантную резиденцию на первом этаже общей площадью 67,39 м2. Расположенная в составе престижного, отреставрированного 5* курорта в Кварнерском заливе, недвижимость находится всего в минуте ходьбы от морского побережья и пляжа. Планируемое завершение строительства и передача объекта предусмотрены в течение первого квартала 2027 года.

Функциональная планировка с просторной террасой и дополнительной многофункциональной комнатой

Интерьер продуманно спроектирован, чтобы обеспечить максимальный комфорт и ощущение простора:

- Дневная зона open-space (28,08 м2): Светлое и просторное помещение, объединяющее кухню, столовую и гостиную с прямым выходом на внешнюю часть.


- Главная спальня (11,19 м2): Комфортная родительская спальня, спроектированная для полного покоя и отдыха.


- Вторая комната / рабочая комната (7,57 м2): Исключительно практичное дополнительное помещение, которое можно использовать как вторую спальню или рабочий уголок.


- Ванная комната (5,57 м2): Современно оборудованная, комфортная ванная комната.


- Внешний балкон/терраса (14,98 м2): Просторная крытая терраса, идеально подходящая для наслаждения ароматом сосен и морским бризом.



Инвестиция, которая зарабатывает для Вас: опциональная программа Rental Pool

Главное преимущество этой недвижимости заключается в том, что покупатель имеет полную свободу выбора:

- Полная гибкость: Недвижимость можно использовать исключительно для собственного отдыха или включить в профессиональную гостиничную программу аренды, когда Вы в ней не проживаете.


- Привлекательное распределение дохода: Международный оператор 5* берет на себя всю организацию, маркетинг, рецепцию, уборку и обслуживание, при этом владелец получает 75% чистого дохода от аренды (в стандартной 5-летней модели) или 65% (в гибкой 1-летней модели).


- Свобода использования: Вы наслаждаетесь своей резиденцией до 14 дней в пик сезона, 20 дней в пред-/посезонье и неограниченно вне сезона.



Доступ к крупнейшему & Wellness resort в Хорватии

Как владелец резиденции Вы получаете эксклюзивный статус VVIP и доступ к впечатляющим удобствам курорта, расположенного на более чем 150.000 м2 средиземноморского ландшафта:

- Wellness & (более 14.000 м2): Отапливаемые крытые и открытые бассейны с морской водой, сауны, турецкий хаммам, Thalasso-бассейны, панорамный фитнес-центр и студия йоги.


- Удобства для владельцев: Частный Owners' Lounge с услугами консьержа, корты для падела, зоны у огня, детский аквапарк и первоклассные рестораны à la carte.


- Глобальные преимущества: Статус VVIP дает 20% скидку на услуги общественного питания и на территории курорта, а также автоматический статус Platinum со скидками и привилегиями в более чем 5.600 роскошных отелях по всему миру.



Привлекательное расположение и отличная транспортная доступность

Нови Винодолски предлагает идеальное спокойствие Кварнерского залива при простом и быстром подъезде:

- Загреб: всего 2,5 часа приятной езды.


- Близость к аэропортам: Быстрый доступ к аэропортам Риека/Крк, Загреб, Пула и Триест.



Почему стоит выбрать эту резиденцию

- Умный капитал: Недвижимость у моря, которая через профессиональную аренду обеспечивает возврат инвестиций без каких-либо забот по управлению гостями.


- 1/1 Этажная собственность: Полное право собственности на квартиру со всеми услугами и беззаботностью 5-звездочного отеля.


- Дополнительная многофункциональная комната: Гибкая планировка со второй спальней или рабочей комнатой.


- Лучшее расположение и высочайший стандарт: Первая линия у моря, частная терраса, крупнейший -центр и статус VVIP.



Цена: 512.983,79 €

Покупка возможна за наличные или с помощью жилищного кредита. НОВОЕ: Помогаем в оформлении очень выгодных жилищных кредитов!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Офис: Braće Radića 53, Varaždin

Просмотр и вся дополнительная информация предоставляются бесплатно и без обязательств – обращайтесь к нам с доверием.

Примечание: Агентская комиссия взимается согласно действующему прайс-листу и Общим условиям работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступным на официальном сайте: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")