Четырехкомнатная квартира третий этаж, Centar - Nova Ves, Загреб

ARTING d.o.o. posreduje u prodaji četverosobnog donjogradskog stana u blizini Iblerovog trga i Trga Bana Jelačića. Stan je na 3. katu sa liftom. Svi ulazi i prilazi stanu su apsolutno pogodni za osobe s posebnim potrebama. Nema nikakvih arhitektonskih prepreka (barijera), poput stepenica, denivelacija. Liftom se stiže direktno u razinu bilo koje etaže. Nalazi se u reprezentativnoj građanskoj zgradi iz 1936. ima lijepo, svijetlo, arhitektonski izvorno oblikovano stubište. Stan je protočan, sa međusobno povezanim sobama i hodnikom odvojenom kuhinjom i pomoćnim prostorijama. Posebnu mu dimenziju daju visoki stropovi. Nalazi se u stambeno-poslovnoj zgradi. OrIjentiran je na sjeveroistok i jugozapad, glavne stambene prostorije gledaju na mirni Iblerov trg tako da nije izložen buci ulice i prometa. Sve 3 sobe su prostrane, svijetle, gledaju na istok, na mirno područje bez buke prometa. Četvra soba je mala i nekad je bila u funkciji djevojačke sobe. Sve ostale prostorije također imaju prozore (osim malog WC-a), koji ima direktnu ventilaciju na veliko unutarnje dvorište. Sastoji se od: - ulaznog prostora, - velikog ulaznog hola koji gleda na loggiu (pogodan za prijemni šalter / čekaonicu), - 3 prostrane sobe, orjentirane na istok, - hodnika koji povezuje prostorije i ujedno odvaja sobe od servisnih prostorija (mokrih čvorova) - WC - kuhinja, - ostava, - djevojačka soba, - kupaonica sa WC-om - 2 ostave, jedna u podrumu i jedna u potkrovlju. - mali balkon -loggia (uz ulazni hall) Sobe, predsoblje i hodnik potpuno su obnovljeni 2025., uključujući nove PVC prozore ostakljene s troslojnim izo staklom. Servisni dio - prostorije mokrih čvorova i kuhinje potrebno osvježiti. U neposrednj blizini je i TRG BANA JELAČIĆA. Javna podzemna garaža na Iblerovom trgu može se koristiti za parkiranje vozila. Zgrada je izgrađena u duhu Hrvatske moderne kao armiranobetonska građevina sa skeletom armiranobetonskih stupova i sitnorebričastom armiranobetonskom međukatnom konstrukcijom te zidnom ispunom od opeke. Nosiva konstrukcija zgrade, njezin armiranobetonski nosivi skelet, bez ikakvih je oštećenja odolio zagrebačkim potresima 2020. Manja oštećenja zidne ispune od opeke uklonjena su. Ova reprezentativna građanska zgrada iz 1936/1937. građena je kvalitetno, u duhu najbolje tradicije zagrebačke gradnje prije 2. svjetskog rata, te uz upotrebu tada novog građevinskog materijala - armiranog betona. Lijepo, svijetlo, reprezentativno armiranobetonsko stubište opločeno je prirodnim kamenom, dok je konstrukcija stubišta (krakova, podesta, polupodesta i zidova) - armiranobetonska. I velika reprezentativna veža („haustor“) opločena je prirodnim kamenom. Agencijska provizija 2% + PDV. Kontakt: tel. 01 / 2304 152 mob. 095 / 2304 152 Anita Rusendić mail: anita@arting.hr