Участок под застройку Продажа

**Bribir, zemljište s pogledom na more i kamenim ruševinama**

**Cijena: 99.000 €**

U šumovitom, izdvojenom dijelu Bribira u Vinodolskoj dolini prodaje se zemljište s pogledom na more. Okruženo je zelenilom, s vrlo malo neposrednih susjeda, a sačuvani kameni zidovi i lukovi daju mu poseban karakter.

Ponuda obuhvaća približno 933 m² na susjednim česticama i pripadajuće vlasničke udjele. Dio čestica u cijelosti je u vlasništvu prodavateljice, dok su na ostalima predmet prodaje suvlasnički udjeli. Dostupni su pregled vlasništva i katastarski plan s jasno označenim česticama.

Zemljište se nalazi u turističkoj T zoni i uključuje tri evidentirane postojeće građevine. Postoji mogućnost njihove rekonstrukcije u dvije kamene kuće površine približno 80 m² svaka, uz ishođenje potrebnih dozvola i odobrenja.

Građevine su u ruševnom stanju i zahtijevaju opsežne radove. Lokacija može biti zanimljiva za smještaj za odmor ili manji turistički projekt povezan s prirodom, u skladu s dopuštenom namjenom i uvjetima gradnje.

Pristupna cesta je evidentirana, a voda i struja nalaze se u blizini.

Uz donji dio zemljišta prolazi nedavno izgrađena obilaznica, što je uzeto u obzir pri određivanju cijene. Zemljište je i dalje okruženo zelenilom, a položaj ceste i eventualnu prometnu buku moguće je procijeniti prilikom razgledavanja.

Dodatna susjedna čestica površine približno 399 m² nije uključena u ovu ponudu. Njezino se vlasništvo trenutačno rješava putem odvjetnika.

Prodaje izravno vlasnica. Katastarska dokumentacija, dodatne fotografije i točna lokacija dostupni su na upit.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja javite se putem kontaktnog obrasca.