Участок под застройку Продажа

Građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćenim doprinosima i pogledom na more i Brijune

OPIS NEKRETNINE:
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 540 m, smješteno u Peroju, na iznimnoj lokaciji s prekrasnim otvorenim pogledom na more i Nacionalni park Brijuni. Zemljište je udaljeno svega 400 metara od mora i plaža, što ga čini posebno zanimljivim za izgradnju vlastite nekretnine za stanovanje ili odmor.

Posebnu prednost predstavlja izdana i pravomoćna građevinska dozvola, uz već plaćene komunalne doprinose, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniji nastavak realizacije projekta. Kompletna infrastruktura, uključujući struju, vodu i gradsku kanalizaciju, nalazi se na terenu.

Postoji i mogućnost kupnje susjednih parcela, što otvara dodatne mogućnosti za kupce koji žele veću površinu i širi prostor za realizaciju vlastitih planova.

MOGUĆNOST KUPNJE VILE:
Prema dogovoru s investitorom, zemljište je moguće kupiti i s već izgrađenom vilom u fazi visokog roh-bau stanja. Ovakav model kupnje pruža budućem vlasniku mogućnost da dovrši nekretninu i oblikuje interijer prema vlastitim željama, stilu i osobnim preferencijama.

S investitorom je moguće dogovoriti i završne unutarnje radove, ovisno o željenom stupnju dovršenosti i opremanja.

LOKACIJA I INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Peroj je atraktivno mjesto na zapadnoj obali Istre, poznato po blizini mora, uređenih i prirodnih plaža te pogledu prema Brijunskom otočju. Lokacija pruža ugodan spoj mirnijeg mediteranskog okruženja i dostupnosti sadržaja potrebnih za svakodnevni život i odmor.

Zahvaljujući blizini mora, pogledu na Brijune i mogućnosti realizacije projekta prema vlastitim željama, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor, kao i za razvoj turističkog najma.

DODATNE INFORMACIJE:
- Površina zemljišta: 540 m
- Pravomoćna građevinska dozvola
- Plaćeni komunalni doprinosi
- Struja, voda i gradska kanalizacija na terenu
- Udaljenost od mora i plaža: približno 400 m
- Pogled na more i Brijune
- Mogućnost kupnje susjednih parcela
- Mogućnost kupnje zemljišta s vilom u visokom roh-bau stanju
- Mogućnost dogovora o unutarnjem uređenju s investitorom
- Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta

ZAKLJUČAK:
Građevinsko zemljište u Peroju predstavlja priliku za kupnju nekretnine na atraktivnoj lokaciji uz more, s pogledom na Brijune i već riješenim važnim preduvjetima za gradnju. Mogućnost kupnje susjednih parcela ili vile u visokom roh-bau stanju dodatno proširuje opcije za budućeg vlasnika, bilo da planira izgradnju doma za vlastite potrebe ili nekretninu namijenjenu odmoru i turističkom najmu.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgleda, slobodno nam se obratite s povjerenjem.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50440

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com