Четырехкомнатная квартира хорошее состояние, второй этаж, Brajda, Ријека

Продается просторная квартира площадью 113,27 м², расположенная в самом центре города Риека.
Квартира находится в ухоженном здании, всего в нескольких минутах ходьбы от главной пешеходной улицы Корзо, городской инфраструктуры, магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта.

Планировка включает:
- одну большую комнату с выходом на балкон;
- три комнаты меньшего размера;
- просторный коридор;
- туалет;
- кладовую;
- дополнительное складское помещение в подвале здания.
Фактическая площадь составляет 113,27 м², в то время как в земельном реестре указано 97,45 м². Ранее объект использовался как коммерческое помещение, что делает его отличным вариантом для инвестиций.

Отопление осуществляется с помощью индивидуальной газовой системы; также установлены четыре кондиционера. В ванной комнате и одной из комнат установлены окна ПВХ, в остальных — деревянные окна с двойным остеклением.

Класс энергоэффективности: B.

Благодаря большим окнам и расположению на две стороны света, в помещениях много света и воздуха.

Большая площадь, функциональная планировка и высокие потолки открывают широкие возможности для использования объекта. Продуманная конфигурация позволяет легко адаптировать пространство под конкретные нужды.

Инвестиции в туризм: благодаря своему расположению и площади, квартира идеально подходит для переоборудования в 2–3 отдельные квартиры (апартамента) для краткосрочной или долгосрочной аренды.

Коммерческое использование: отлично подойдет для офиса, юридической фирмы, медицинского или стоматологического кабинета, а также для других видов профессиональной деятельности.

Жилье для семьи: просторное и комфортное пространство для жизни в центре города. На последних фотографиях представлен вариант возможной реконструкции (ремонта) квартиры.

Документы в порядке, обременения отсутствуют.

Лука Юрич (Luka Jurić)
Lurimax d.o.o.
Агентство недвижимости
Мобильный телефон:
+385 91 1719 613
Электронная почта: lurimax.zg@gmail.com