Офис - Студия Аренда

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ – 94 м2, ЦЕНТР ЗАГРЕБА

Сдаётся в долгосрочную аренду полностью адаптированное и технически оснащённое помещение площадью 94 м2, расположенное на высоком первом этаже представительного гражданского здания в узком центре Загреба.

Помещение имеет жилое назначение и идеально подходит для тихого офиса, back-office, консалтинговой деятельности, IT-компаний, дизайнерских студий, адвокатских бюро, бухгалтерских сервисов и подобных видов деятельности, для которых важны функциональная планировка, качественное техническое оснащение и комфортная рабочая среда.

ПЛАНИРОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА

Помещение состоит из:

- трёх просторных, взаимосвязанных салонных комнат с элегантными двустворчатыми дверями;


- центрального коридора, подходящего для обустройства ресепшена, гардероба или общей офисной зоны;


- отдельной кухни с зоной отдыха и выходом на балкон;


- дополнительного помещения, подходящего для архива или кладовой;


- технического помещения;


- двух санитарных помещений, одно из которых включает душевую кабину.



Функциональная планировка позволяет чётко разделить рабочую, приёмную и сервисную зоны, что делает помещение подходящим для различных организационных потребностей.

ПОЛНОСТЬЮ АДАПТИРОВАНО И ТЕХНИЧЕСКИ ОСНАЩЕНО

В помещении выполнены новые электропроводка, водоснабжение и канализация. Все рабочие и сервисные помещения кондиционируются отдельными системами нового поколения, а отопление обеспечивается центральной системой и панельными радиаторами.

Интерьер отличается высокими потолками, отреставрированным и лакированным паркетом, а также обновлёнными массивными деревянными столярными изделиями со встроенными стеклопакетами, что придаёт помещению особый характер и приятную рабочую атмосферу.

БЕЗОПАСНОСТЬ И IT-ИНФРАСТРУКТУРА

Помещение оснащено профессиональной системой технической защиты Hikvision, которая включает противовзломную сигнализацию, видеодомофон с контролем доступа и видеонаблюдение внешнего периметра. В здании также имеется собственное видеонаблюдение лестницы и общих помещений.

Для нужд современного бизнеса установлен новый электрораспределительный шкаф с цифровыми индикаторами напряжения и потребления по фазам. Во всех основных помещениях выполнена сетевая установка UTP Cat 6, а также доступно Wi-Fi-соединение. Телекоммуникационное подключение активно, и в настоящее время ведётся внедрение оптической сети большой пропускной способности.

ЗДАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

После землетрясения здание получило зелёную отметку, без зафиксированных структурных повреждений. В настоящее время реализуется проект обновления фасада и установки теплоизоляционного фасада, что позволит дополнительно повысить энергоэффективность и внешний вид здания.

Преимущества недвижимости:

- привлекательное расположение в узком центре Загреба;


- 95 м2 функционального и адаптированного пространства;


- три большие салонные комнаты;


- балкон, кухня и два санитарных помещения;


- кондиционирование всех помещений;


- новая инфраструктура и качественная сетевая установка;


- профессиональная система технической защиты;


- возможность долгосрочной аренды.



Это помещение представляет собой отличное решение для компаний и профессионалов, которые ищут спокойную, представительную и технически оснащённую рабочую среду в центре Загреба.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.