Трехкомнатная квартира новое, первый этаж, Gornji Stenjevec, Загреб

В привлекательном и тихом месте в поселке Bizeku, над загребскими Gajnica, расположена современная городская вилла всего с двумя жилыми единицами, окруженная зеленью и природой, с прекрасным открытым видом на город Zagreb.

В продаже просторная четырехкомнатная квартира на первом и последнем этаже, которая выделяется современной архитектурой, качественным строительством, высокими потолками и исключительным внешним пространством.

Квартира имеет 101 м2 внутренней жилой площади и состоит из просторной гостиной с кухней и столовой площадью 43 м2, трех спален, ванной комнаты, отдельного туалета и прихожей.

Особую ценность недвижимости составляют три просторные террасы и балконы общей площадью 98 м2, с которых открывается прекрасный панорамный вид на Zagreb и окружающую зелень. Это впечатляющее внешнее пространство предоставляет множество возможностей для отдыха, общения и наслаждения на свежем воздухе, с уровнем приватности, который редко встречается в городских квартирах.

Общая площадь недвижимости с принадлежностями составляет 231 м2, то есть 142 m2 нетто-расчетной площади. К квартире относятся гаражное и дополнительное открытое парковочное место.

Вилла построена по высоким стандартам качества и энергоэффективности, с железобетонной конструкцией, теплоизоляционным фасадом толщиной 15 см, ПВХ-столяркой Salamander, поквартирным газовым напольным отоплением, кондиционированием воздуха и вентиляционной системой с рекуперацией воздуха, которая обеспечивает постоянный воздухообмен при сниженных теплопотерях. Дополнительный комфорт и безопасность обеспечивают автоматические гаражные ворота Hörmann и автоматические въездные ворота двора с дистанционным управлением. Высота потолков 3 м дополнительно подчеркивает простор и воздушность интерьера. Класс энергоэффективности A+.

Квартира находится на завершающей стадии отделки с возможностью выбора финишной керамики по согласованию с инвестором.

Расположение в Bizeku обеспечивает уникальное сочетание спокойной семейной обстановки, природы и близости к городу. Центр Gajnica, школы, детские сады, магазины и все важные повседневные объекты находятся всего в пяти минутах езды на автомобиле. Автобусная остановка линии 131 Bizek - Črnomerec находится примерно в 500 м.

Сочетание современной архитектуры, приватности, просторных террас и панорамного вида делает эту недвижимость исключительным выбором для качественной семейной жизни в одном из самых зеленых районов Zagreb.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Квартира S-2 – 1-й этаж – жилая площадь 101,60 м2 (3 спальни + ванная комната + туалет) + крытая терраса (17 м2 - ЮЗ) + балкон (52 м2 - З) + открытая терраса (30 м2 - ЮВ) + открытое парковочное место + гаражное парковочное место; общая нетто-расчетная площадь 142,36 м2 = 590.000 EUR