Участок под застройку Продажа

Na izuzetnoj i rijetko dostupnoj lokaciji u naselju Škalnica (Općina Klana), prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1271 m s otvorenim pogledom na more. Ova parcela savršeno spaja potpunu privatnost, mir i netaknutu prirodu s izvrsnom prometnom povezanošću. Rijeka, Opatija te granični prijelazi prema Sloveniji i Italiji nalaze se na kratkoj udaljenosti, što lokaciju čini idealnom za život ili investiciju.
Zemljište je potpuno spremno za gradnju, ima osiguran pristupni put te priključke struje i vode na samom terenu. Važeća prostorno-planska dokumentacija omogućava brzu realizaciju projekata poput obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili profitabilnog turističkog objekta. Posebna prednost ove nekretnine u okolici Rijeke je jedinstven spoj morskog i planinskog zraka, što lokaciju čini izvrsnom i za razvoj zdravstvenog ili wellness turizma.

Struja i voda nalaze se na terenu uz uređen pristupni put. Uredna dokumentacija i vlasništvo jamče siguran prijenos i brz početak gradnje.
Zemljišta s ovakvim pogledom na more i spremnom infrastrukturom prava su rijetkost na tržištu nekretnina.

IZVANREDNA PRILIKA SNIŽENA CIJENA!
Zbog hitnosti prodaje, ova parcela sada je dostupna po posebno sniženoj cijeni, što je čini jednom od najisplativijih investicija na ovom području. Bilo da tražite mirnu oazu za svoj budući dom ili projekt s brzim povratom investicije kroz turizam, ovo je prilika koja se ne propušta. Obratite nam se s povjerenjem i osigurajte svoje zemljište na vrijeme!

U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:

- minimalna veličina parcele na lokaciji
- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
- maximalna visina do krovnog vijenca
- maximalna visina do vrha krova
- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
- minimalna udaljenosti od susjednih međa
- minimalna udaljenost od pristupne ceste

Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama.

Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50562

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr