Офис - Студия Аренда

ЗАДАР – ВИШНЬИК | НОВОСТРОЙКА | КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 46,62 м2 | 1-Й ЭТАЖ | БАЛКОН | КЛАДОВАЯ | 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА

НОВАЯ, СНИЖЕННАЯ ЦЕНА АРЕНДЫ: 1.100 € В МЕСЯЦ

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ АДВОКАТСКОГО, АРХИТЕКТУРНОГО, ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ОФИСА, ОФИСА СУДЕБНОГО ПЕРЕВОДЧИКА, БУХГАЛТЕРСКОЙ ФИРМЫ И ДРУГИХ ТИХИХ ВИДОВ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!

AlpeAdria Consulting d.o.o. эксклюзивно посредничает в долгосрочной аренде совершенно нового, никогда не использовавшегося помещения, расположенного на первом этаже современной новостройки, в тихой и привлекательной части Задара, в непосредственной близости от Спортивного центра Вишньик и Дворца Крешимира Чосича.

Помещение общей полезной площадью 46,62 м2 отличается функциональной планировкой, обилием естественного света, качественным строительством и современной отделкой.

Собственники недвижимости получили согласие жильцов дома на осуществление тихих видов коммерческой деятельности, что представляет собой значительное преимущество для будущего коммерческого пользователя.

Эта недвижимость предоставляет отличную возможность предпринимателям, адвокатам, архитекторам, геодезистам, судебным переводчикам, бухгалтерам и другим специалистам, которые ищут качественное и комфортное помещение для ведения бизнеса в хорошем месте.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ

Помещение состоит из:

- входного коридора


- просторного основного помещения с кухонной зоной, подходящего для организации офисных рабочих мест


- отдельного помещения, идеально подходящего для индивидуального офиса, кабинета руководителя или переговорной комнаты


- ванной комнаты с санитарным узлом


- крытого балкона



Функциональная планировка позволяет легко организовать работу и разделить рабочие зоны в соответствии с потребностями будущего арендатора.

Обилие естественного света и современная отделка способствуют приятной и профессиональной рабочей атмосфере.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

К коммерческому помещению относятся:

- кладовая в подвале площадью 7,80 м2


- одно крытое парковочное место


- одно открытое парковочное место



Кладовая может быть удобна для хранения деловой документации, архива и офисных материалов при соблюдении соответствующих условий хранения.

Два принадлежащих парковочных места являются значительным преимуществом для арендатора и повседневной работы.

Здание — новостройка, оснащено видеодомофоном и выполнено в соответствии с современными стандартами строительства.

ВОЗМОЖНОСТИ ОБОРУДОВАНИЯ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Помещение в настоящее время предлагается в аренду без мебели, что позволяет будущему арендатору гибко организовать и обустроить рабочее пространство.

Доступны два варианта:

- Оборудование за свой счёт — арендатор может самостоятельно оборудовать и обустроить помещение в соответствии с потребностями своей деятельности.



Способ и объём оборудования согласовываются до подписания договора.

Такая гибкость является дополнительным преимуществом для коммерческих пользователей, которые хотят адаптировать помещение под свой стиль работы.

ПОДХОДИТ ДЛЯ ТИХИХ ВИДОВ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Благодаря функциональной планировке, тихому расположению, современной новостройке и принадлежащим парковочным местам, помещение особенно интересно для:

- адвокатского офиса


- архитектурного и проектного бюро


- геодезического офиса


- офиса судебного переводчика


- бухгалтерской или учётной фирмы


- офиса налогового или бизнес-консультанта


- консалтингового офиса


- ИТ- или компьютерной компании


- представительства торгового общества


- агентства недвижимости


- других административных, профессиональных и интеллектуальных видов деятельности, которые не создают шума и не мешают другим пользователям здания



Особо отмечаем, что собственники получили согласие жильцов дома на осуществление тихих видов коммерческой деятельности.

Помещение предлагается исключительно для коммерческого использования, при условии, что деятельность арендатора соответствует характеру помещения и спокойной обстановке здания.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – ВИШНЬИК

Коммерческое помещение находится в тихой и благоустроенной части Задара, в непосредственной близости от Спортивного центра Вишньик и Дворца Крешимира Чосича.

Расположение обеспечивает удобный доступ к городским объектам, магазинам, сервисным услугам и основным дорогам.

До центра Задара всего несколько минут езды.

Хорошая транспортная доступность, спокойное окружение и два принадлежащих парковочных места делают это место очень удобным для организации повседневной работы.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

- совершенно новое, никогда не использовавшееся помещение


- современная новостройка


- первый этаж


- 46,62 м2 полезной площади


- функциональная планировка, подходящая для офисной деятельности


- отдельное помещение для индивидуального офиса или встреч


- крытый балкон


- кладовая площадью 7,80 м2


- два парковочных места — одно крытое и одно открытое


- видеодомофон


- качественное строительство и современная отделка


- обилие естественного света


- тихое и привлекательное расположение


- непосредственная близость к Спортивному центру Вишньик


- возможность оборудования за счёт арендатора или собственника, по договорённости


- получено согласие жильцов на тихие виды коммерческой деятельности


- долгосрочная аренда



УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

НОВАЯ, СНИЖЕННАЯ МЕСЯЧНАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 1.100 €

Помещение сдаётся в долгосрочную аренду, исключительно для осуществления тихих видов коммерческой деятельности, при выполнении всех установленных условий для коммерческого использования.

Предпочтение отдаётся серьёзным и ответственным коммерческим пользователям, заинтересованным в стабильной и долгосрочной аренде.

ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРЕДЛОЖЕНИИ ALPEADRIA CONSULTING d.o.o.

Мы представляем эту недвижимость на основании эксклюзивного договора о посредничестве.

Нашим клиентам мы предоставляем профессиональную поддержку на протяжении всего процесса аренды — от первого контакта и просмотра недвижимости, через переговоры и подготовку договора, до передачи помещения.

И после подписания договора мы остаёмся в Вашем распоряжении для любой дополнительной информации и административной поддержки.

Обращайтесь к нам с доверием!

AlpeAdria Consulting d.o.o.

Ваш надёжный партнёр по недвижимости в Задаре и Задарской жупании.