Квартира 258 m², Kožino, Задар

Luksuzni stan s bazenom u prizemlju urbane vile KOŽINO -80m od plaže

Na prodaju je ekskluzivan stan smješten u prizemlju moderne urbane vile s ukupno tri luksuzne rezidencije, svaka na zasebnoj etaži (prizemlje, prvi i drugi kat). Objekt se nalazi u drugom redu do mora, na svega 80 metara udaljenosti od plaže dva minuta hoda.

Rezidencija u prizemlju nudi vrhunski komfor i privatnost, s direktnim izlazom na vlastiti vrt, prostranu natkrivenu terasu te privatni bazen površine 31,80 m.

Raspored i površine:
Stambena površina: 155,38 m
Ukupna površina s terasama: 258,31 m

Natkrivena terasa: 79,08 m
Nenatkrivena terasa: 23,54 m
Bazen: 31,80 m
Zelena površina (vrt): da
Ostava u podrumu: 9,92 m

Dva parkirna mjesta u garaži - 33,25 m
Unutarnji prostor obuhvaća tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i garderobom.
Centralni prostor čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta koji se staklenim stijenama spaja s vanjskim dijelom vile terasom, vrtom i bazenom.

Stambeni dio uključuje 3 spavaće sobe:
Spavaća soba 1 14,32 m s vlastitom kupaonicom 1 (4,80 m) i garderobom (2x3,05 m) i wc-om (2,4 m)
Vešeraj površine 3,91 m,
Spavaća soba 2 15,79 m s kupaonicom 2 (4,03 m)
Spavaća soba 3 15,79 m s kupaonicom 3 (4,03 m)

Ostatak prostora čine:
Kuhinja i dnevni boravak: 57,93 m
Ostava 2,28 m,
WC 2,28 m,
Ulazni prostor i hodnik 8,55 m,
Stubište i hodnik (keramika) 13,52 m,
Lođa površine 12,33 m.

Specifikacije i oprema:
Dizalica topline Mitsubishi
Podno grijanje s pametnim upravljanjem putem Loxone smart home sustava
Ugradbeni klimatizacijski uređaji Mitsubishi (hlađenje i grijanje)
Kamin na drva Palazzetti
Videonadzor i alarmni sustav
Smart home Loxone: daljinsko upravljanje grijanjem, roletama, rasvjetom, vratima, klimom, bazenom, glazbom (Spotify, YouTube, radio)
Kontrola temperature i senzori za vodu i požar
Hrastov Chevron parket, talijanske pločice La Fabbrica u kupaonicama, španjolske Argenta pločice na terasama
Aluminijska stolarija Schüco, troslojno IZO staklo, električne aluminijske rolete ROLTEK PURO 2.XR
Ulazna protuprovalna vrata s digitalnim zaključavanjem (Loxone)
Kupaonske armature Hansgrohe, kade Laufen, tuš kabine Hüpe

Posebnosti objekta:
Lift od podruma do krovne terase
Punjač za električna vozila
Popločana ostava u podzemnoj garaži
Priključci za vanjsku kuhinju i jacuzzi na terasi
Vanjski tuš
Hortikulturno uređen vrt južne orijentacije

Dodatne informacije:
Objekt je u završnoj fazi gradnje mogućnost razgledavanja uživo.

Udaljenost od mora: 80 m
Udaljenost od Zadra: 10 minuta vožnje

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte:
Telefon: +385 95 735 5171
Email: info@prestigeinvest.hr

Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Internet, Portafon, Igralište, Blizina mora, Javni prijevoz, Blizina parka, Blizina trgovine, Blizina škole, Blizina vrtića, Spavaće sobe: 3, Udaljenost od mora: 70 m.