Отдельный дом на одну семью 300 m², Sukošan

LUKSUZNA VILA SUKOŠAN S BAZENOM 80 M OD MORA, POGLED NA MORE, 300 m

Na izuzetnoj lokaciji u Sukošanu, svega 80 metara od mora, prodaje se luksuzna moderna vila s bazenom, pogledom na more i prostranim terasama. Nekretnina predstavlja spoj suvremene arhitekture, velikih otvorenih prostora, privatnosti i neposredne blizine mora.

Vila raspolaže s približno 250 m stambenog dijela i 300 m ukupne površine, a smještena je na zemljištu površine 611 m. Okućnica ima površinu približno 380 m.

Nekretnina ima 4 prostrane spavaće sobe, 4 kupaonice i dodatni WC, veliki open space dnevni prostor, više terasa, privatni bazen površine 32 m te krovnu terasu na koju se dolazi iz master spavaće sobe.

Posebnu vrijednost ove luksuzne vile u Sukošanu predstavljaju velike terase i otvoreni prostori s pogledom na more i udaljenost od mora svega 80 metara .

PRIZEMLJE DNEVNI DIO, BAZEN I VELIKE TERASE
Srce vile nalazi se u prizemlju, gdje je projektiran impresivan open space prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Iskaz površina prizemlja:
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak 54,30 m
Gospodarstvo 8,80 m
WC 1,80 m
Ulazni prostor 5,58 m
Ulaz 2,08 m
Stube 2,31 m
Stražnja terasa 21,17 m
Natkrivena terasa 62,26 m
Dodatna natkrivena terasa 38,97 m
Bazen 32,00 m

Velike staklene površine i povezanost interijera s vanjskim prostorom stvaraju osjećaj otvorenosti, dok prostrane natkrivene terase omogućuju stvaranje više zona za blagovanje, sunčanje i druženje uz bazen.

PRVI KAT TRI SPAVAĆE SOBE I TRI KUPAONICE
Prvi kat projektiran je kao privatna spavaća zona s tri velike spavaće sobe i tri kupaonice.

Iskaz površina prvog kata:
Spavaća soba 01 26,15 m
Kupaonica 01 5,36 m
Kupaonica 02 5,73 m
Spavaća soba 02 17,54 m
Spavaća soba 03 17,46 m
Kupaonica 03 5,85 m
Hodnik 11,97 m
Stube 5,35 m
Terasa 39,76 m

Sve tri spavaće sobe iznimno su komforne, a velika terasa dodatno povezuje unutarnji prostor s mediteranskim ambijentom i pogledom prema okolici i moru.

GORNJA ETAŽA MASTER SUITE, JACUZZI I KROVNE TERASE
Jedan od najatraktivnijih dijelova vile nalazi se na gornjoj etaži, gdje je projektirana dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dvije velike krovne terase.

Iskaz površina prema tlocrtu:
Spavaća soba 04 19,82 m
Kupaonica 04 6,11 m
Pretprostor 2,59 m
Stube 4,47 m
Krovna terasa 01 74,63 m
Krovna terasa 02 29,62 m

Na velikoj krovnoj terasi predviđen je jacuzzi, čime je stvorena ekskluzivna privatna zona za odmor i uživanje u pogledu na more.
Dvije krovne terase zajedno imaju više od 100 m stvarne površine, što ovom prostoru daje izniman potencijal za lounge zonu, sunčalište i večernja druženja.

BAZEN, OKUĆNICA I PARKING
Vila se nalazi na zemljištu površine 611 m, dok površina vrta i okućnice iznosi približno 380 m.
Na parceli su osigurana 3 vanjska parkirna mjesta.

VISOK STANDARD GRADNJE I OPREME
Vila je projektirana kao moderna luksuzna novogradnja za cjelogodišnje korištenje. Grijanje je putem električnog podnog grijanja, uz klima uređaj u svakoj prostoriji.
Energetski certifikat nekretnine je A+.
Vila je spojena na gradski vodovod, dok je odvodnja riješena putem biojame.
Nekretnina se prodaje namještena.
Godina izgradnje je 2026.
Građevinska dozvola i vlasnički list su dostupni, dok je prema dostavljenim informacijama uporabna dozvola u postupku.

OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Sukošan okolica Zadra
Stambena površina: cca 250 m
Ukupna površina: cca 300 m
Površina zemljišta: 611 m
Bazen: 32 m
Krovne terase: 104,25 m
Udaljenost od mora: cca 80 m
Parkirna mjesta: 3 vanjska parkirna mjesta
Grijanje: električno podno grijanje
Hlađenje: klima uređaj u svakoj prostoriji
Energetski certifikat: A+

LUKSUZNA VILA U SUKOŠANU, SAMO 80 METARA OD MORA
Sukošan je jedna od najtraženijih lokacija zadarskog područja za kupnju luksuznih nekretnina uz more. Blizina Zadra, atraktivna obala, marine i brojnih plaža čine ga odličnim izborom za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u turističku nekretninu visoke kategorije.
Ova luksuzna vila s bazenom u Sukošanu posebno se izdvaja udaljenošću od mora od svega 80 metara, pogledom na more, četiri spavaće sobe, privatnim bazenom, velikim terasama i krovnom terasom s jacuzzijem.
Riječ je o nekretnini namijenjenoj kupcima koji traže modernu vilu na moru u Hrvatskoj, s velikom količinom vanjskog prostora i visokom razinom privatnosti, u neposrednoj blizini Zadra.

Za dodatne informacije, tlocrte, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja nekretnine:
Prestige Invest Croatia
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Portafon, Satelitska televizija, Igralište, Kuća uz more, Vila, Razgledavanje putem video poziva, Blizina mora, Javni prijevoz, Blizina parka, Blizina trgovine, Blizina škole, Blizina vrtića, Spavaće sobe: 4, Udaljenost od mora: 80 m.