Односемейная вилла 135 m², Supetar

Продаётся элегантная каменная вилла, расположенная в Шкрипе старейшем поселении острова Брач, известном своей аутентичной далматинской атмосферой, спокойствием и прекрасно сохранившейся средиземноморской архитектурой.

Вилла построена в 2014 году и представляет собой гармоничное сочетание традиционного брачского камня, современного дизайна и качественных строительных решений. Тщательно подобранные материалы, отличная теплоизоляция и современные системы отопления и охлаждения обеспечивают высокий уровень комфорта и энергоэффективности.

Объект продаётся полностью меблированным и оборудованным, готовым к немедленному заселению или продолжению туристической аренды. Благодаря действующей категории 4 звезды и уже налаженному бизнесу по сдаче жилья туристам вилла представляет собой отличную возможность как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой получения дохода.

Основные характеристики недвижимости

135 м внутренней жилой площади

100 м террас для отдыха и пребывания на свежем воздухе

450 м благоустроенной придомовой территории

Бассейн площадью 40 м с зоной для принятия солнечных ванн

Три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой

Вид на море

Два парковочных места

Система отопления и охлаждения с тепловыми насосами и фанкойлами

Качественная теплоизоляция толщиной 10 см

Система видеонаблюдения

Полностью меблированная и оборудованная недвижимость

Возможность приобретения компании, владеющей объектом, при условии предварительной юридической и налоговой проверки

Планировка

Первый этаж

Первый этаж спроектирован как комфортное и функциональное жилое пространство с гармоничным переходом между внутренними помещениями и открытой территорией.

Просторная гостиная площадью 40 м с выходом на террасу и к бассейну

Кухня и обеденная зона

Спальня площадью 12,4 м с собственной ванной комнатой площадью 5 м

Отдельный туалет с предусмотренным местом для стиральной машины

Просторная терраса и зона для загара общей площадью около 100 м

Второй этаж

На втором этаже расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и отдельной террасой, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность.

Спальня 1: 18 м, ванная комната 6,7 м и терраса 11,5 м

Спальня 2: 16,8 м, ванная комната 5 м и терраса 6,1 м

Архитектура и средиземноморская атмосфера

Вилла отличается гармоничным сочетанием традиционной далматинской архитектуры и современных дизайнерских решений. Брачский камень, лаконичные линии, качественные материалы и тщательно благоустроенная территория создают изысканную атмосферу, отражающую аутентичный средиземноморский образ жизни.

Открытая территория с бассейном, зоной для загара и просторными террасами идеально подходит для отдыха, встреч с близкими и наслаждения жизнью на острове.

Инвестиционный потенциал

Благодаря категории 4 звезды, полной меблировке и уже налаженному туристическому бизнесу вилла особенно привлекательна для покупателей, заинтересованных в продолжении деятельности по сдаче недвижимости в туристическую аренду.

Также предусмотрена возможность приобретения компании, которой принадлежит объект. Это может упростить продолжение существующей деятельности в зависимости от юридической и налоговой структуры сделки. Согласно предоставленной информации, объект находится в системе НДС.

Эта вилла идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость в средиземноморском стиле с бассейном, видом на море и привлекательным инвестиционным потенциалом в одном из самых аутентичных мест острова Брач.

Для получения дополнительной информации звоните по номеру +385 95 36 888 06.