Четырехкомнатная квартира новое, Sračinec

Hrašćica, Varaždin | Трехкомнатная квартира 52,00 м2 + лоджия | Первый этаж | Новостройка | Класс энергоэффективности A+ | 135.200 €

Hrašćica — одна из тех локаций в Varaždin, которая вознаграждает тех, кто не ждет слишком долго — тихая, зеленая, а Varaždin буквально за углом.

Продается трехкомнатная квартира на первом этаже современной новостройки в Hrašćica, общей полезной площадью 52,00 м2. Строительство в процессе, срок завершения запланирован на декабрь 2027 года — это значит, что у вас еще есть возможность выбрать отделочные детали и напольные покрытия по своему вкусу. Надежный инвестор с опытом, строительство и оснащение соответствуют классу энергоэффективности A+ — стандарт, который говорит сам за себя.

Планировка квартиры продумана вокруг открытого пространства, объединяющего функциональность и комфорт. Вход с прихожей площадью 6,31 м2 ведет в сердце квартиры, где кухня со столовой площадью 6,69 м2 естественно переходит в гостиную площадью 13,78 м2 — связанное, светлое пространство, выходящее на лоджию и стирающее границу между интерьером и внешним пространством. Комната 1 площадью 10,57 м2 и Комната 2 площадью 8,36 м2 обеспечивают необходимую меру тишины и приватности. Ванная комната площадью 4,15 м2 завершает функциональный дом, в котором используется каждый метр.

Техническая основа квартиры соответствует сертификату A+, который она имеет. Газовое напольное отопление по всей квартире, альтернатива — тепловой насос воздух/воздух для отопления и охлаждения, высококачественные ПВХ-столярные изделия с ИЗО-остеклением, термофасад с утеплением из ваты — изоляция, которую ощущаешь в каждом счете за энергию.

Покупатель не платит налог на передачу недвижимости — продавец является плательщиком НДС. Возможность докупить парковочное место, кладовую и гараж.

График оплаты:

- Стандартный: 15% аванс + 30% до 2/2027 + 30% до 6/2027 + 25% при передаче объекта → 2.600 €/м2 = 135.200 €
- Упрощенный: 15% аванс + 85% при передаче объекта → 2.800 €/м2 = 145.600 €

Почему эта квартира:

- 52,00 м2, 2 спальни + просторная гостиная с кухней + лоджия
- Открытая планировка — гостиная, кухня и лоджия идеально связаны
- Класс энергоэффективности A+ — газовое напольное отопление, термофасад с ватным утеплением, ИЗО-стекло
- Возможность выбора напольных покрытий — квартира, которую вы создаете с нуля
- Надежный инвестор с опытом
- Покупатель не платит налог на передачу недвижимости
- Возможность докупить парковочное место, кладовую и гараж
- Срок завершения — декабрь 2027
- Hrašćica — тихая локация, Varaždin в шаговой доступности

Цена: 135.200 € (при стандартном графике оплаты)
Покупка возможна за наличные или в кредит.

НОВОЕ: Помогаем с поиском и оформлением очень выгодных кредитов!

Строительство в процессе — поторопитесь с решением, пока еще доступны отделочные детали по вашему выбору.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Офис: Braće Radića 53, Varaždin

Примечание: Агентская комиссия взимается согласно действующему прайс-листу и Общим условиям работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступным на официальном сайте: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите “V i A NEKRETNINE”)