Трехкомнатная квартира новое, Varaždin

Hrašćica, Varaždin - ВОЗМОЖНОСТЬ! | Двухкомнатная квартира 36,87 м2 | Первый этаж | Новостройка | Энергетический класс A+ | 95.862 €

Hrašćica — одна из тех локаций в Varaždin, которая вознаграждает тех, кто не ждет слишком долго — тихая, зеленая, а Varaždin буквально за углом.

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже современной новостройки в Hrašćica, общей полезной площадью 36,87 м2. Строительство в процессе, а срок завершения запланирован на декабрь 2027 года — это значит, что вы все еще находитесь в идеальной позиции для выбора отделочных деталей и напольных покрытий по своему вкусу. Надежный инвестор с опытом гарантирует строительство и оснащение, соответствующие энергетическому классу A+ — стандарту, который обеспечивает долгосрочную безопасность и низкие расходы на проживание.

Планировка квартиры максимально рационально использована и продумана без единого лишнего сантиметра:

- Прихожая: 2,78 м2


- Ванная комната: 3,89 м2


- Кухня со столовой: 8,03 м2


- Гостиная: 12,05 м2 уютной атмосферы


- Спальня: 10,12 м2, обеспечивающая полный покой и приватность



Техническая основа квартиры полностью соответствует энергетическому сертификату A+: газовое напольное отопление по всей квартире, альтернатива теплового насоса воздух/воздух для отопления и охлаждения, высококачественные ПВХ-столярные изделия с ISO-остеклением и первоклассный термофасад из ваты — изоляция, которую напрямую ощущаешь в каждом ежемесячном счете.

Покупатель не платит налог на передачу недвижимости, поскольку продавец является юридическим лицом, работающим в системе НДС.

Возможность докупить парковочное место, кладовую и гараж:

- Наземное парковочное место (12,50 м2) = 6.500 €


- Подземное гаражное место (18,88 м2, коэф. 0,6) = 29.452,80 €


- Кладовая (1,88 м2, коэф. 0,5) = 2.444 €



График платежей:

- Стандартный: 15% задаток + 30% до 2/2027 + 30% до 6/2027 + 25% при передаче → 2.600 €/м2 = 95.862 €


- Упрощенный: 15% задаток + 85% при передаче → 2.800 €/м2 = 103.236 €



Почему именно эта квартира:

- Двухкомнатная квартира S4 на первом этаже — функциональные 36,87 м2 без потери пространства


- Отдельная спальня площадью 10,12 м2


- Энергетический класс A+ — газовое напольное отопление, альтернатива теплового насоса, термофасад из ваты, ISO-стекла


- Возможность выбора отделочных покрытий по вашему выбору


- Надежный инвестор с опытом


- Покупатель освобожден от уплаты налога на передачу недвижимости (НДС включен в цену)


- Возможность выбора наземного или подземного гаражного места, а также кладовой


- Срок завершения: декабрь 2027


- Hrašćica — тихий район в непосредственной близости от города Varaždin



Цена: 95.862 € (при стандартном графике платежей)

Покупка возможна за наличные или в кредит.

НОВОЕ: Помогаем с поиском и оформлением очень выгодных кредитов!

Строительство в процессе — поторопитесь с решением, пока еще доступны отделочные детали по вашему выбору.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Офис: Braće Radića 53, Varaždin

Примечание: Агентская комиссия взимается согласно действующему прайс-листу и Общим условиям работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступным на официальном сайте: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")