Отдельный дом на одну семью 195 m², отличное состояние, Sveti Filip i Jakov

www.biliskov.com | ID: 16227
Свети-Петар-на-Мору Два смежных дома общей площадью 195 м на участке 943 м, всего в 50 метрах от моря
Два смежных дома общей закрытой площадью 195 м, построенные в 1980-х годах, расположены на двух объединённых земельных участках общей площадью 943 м, всего в 50 метрах от моря и пляжа.
Каждый дом состоит из четырёх спален, гостиной, кухни, двух террас, двух ванных комнат и двух отдельных туалетов. Недвижимость располагает ровным, огороженным участком с оливковыми деревьями и предусмотренными парковочными местами.
Дома построены качественно и надёжно, окна и двери недавно обновлены, а на крыше установлены солнечные панели. Особую привлекательность объекту придаёт близость к пляжу, до которого можно добраться, не пересекая Адриатическую магистраль, поскольку недвижимость находится со стороны моря.
В настоящее время владельцы используют один дом для собственного проживания, а второй сдают в туристическую аренду. Будущий собственник может сохранить существующий формат использования или адаптировать недвижимость под собственные потребности. Объект идеально подходит для большой семьи, двух семей, желающих отдыхать вместе, сохраняя при этом личное пространство, а также для покупателей, планирующих совмещать собственное проживание с туристической арендой. Также существует возможность обустройства нескольких отдельных жилых единиц для размещения гостей.
Одним из главных преимуществ недвижимости является просторный огороженный двор, прекрасно подходящий для отдыха и детских игр. К пляжу ведёт дорога с очень низкой интенсивностью движения, что делает расположение особенно привлекательным для семей с маленькими детьми.
Оба дома имеют разрешения на эксплуатацию. Согласно действующему градостроительному плану, объединённый земельный участок также обладает дополнительным потенциалом застройки. При соблюдении всех применимых градостроительных и строительных требований предусмотрена возможность строительства до шести квартир общей валовой строительной площадью до 754 м.
Опубликованные в настоящее время фотографии демонстрируют только внутренние помещения дома, используемого для туристической аренды. Фотографии второго дома будут опубликованы позднее.
Данная недвижимость представляет собой привлекательную возможность для покупателей, ищущих просторное жильё в непосредственной близости от моря, большой земельный участок, возможность сочетания личного использования с туристической арендой, а также дополнительный потенциал для дальнейшего развития.
Ориентация: ЗападВостокЮг
Окна и двери: ПВХ/Дерево
Отопление: Электрическое, Кондиционеры, Солнечные панели
Энергетический сертификат: В процессе оформления
Цена: 750 000