Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište površine 836 m2 u naselju Ravni, Općina Raša, 13 km od Labina. Uz zemljište ide pravomoćna građevinska dozvola za modernu obiteljsku kuću s bazenom.

Parcela se nalazi na blagoj padini iznad mora, s otvorenim pogledom na Kvarner i otok Cres. Smještena je unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, u mirnom okruženju obiteljskih kuća.

Građevinska dozvola i projekt:

- dozvola izdana 09.10.2025., vrijedi 3 godine od pravomoćnosti, uz mogućnost produljenja
- kompletan glavni projekt: arhitektura, konstrukcija, vodovod i kanalizacija, elektro i strojarske instalacije
- kuća P+K s modernim ravnim krovom
- neto korisna površina 232,99 m2 (unutarnji prostor 187,80 m2 + terase 180,74 m2)
- bruto površina 244,36 m2
- prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (65,7 m2), help soba, WC, tehnika i spremište
- kat: 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, te prostorija za fitness/sport
- bazen 8 × 4 m (32 m2) s velikom terasom
- 2 parkirna mjesta na parceli

Infrastruktura i lokacija:

- asfaltirana cesta do parcele
- voda na parceli, struja na 50 m
- plaža udaljena 800 m
- Labin 13 km

Kupac može odmah započeti gradnju, bez čekanja na projektiranje i ishođenje dozvola. Idealno za obiteljsku kuću za odmor ili luksuznu vilu za turistički najam.

Projektna dokumentacija i građevinska dozvola dostupni su ozbiljnim kupcima na uvid.



Napomena: Kupac, najmoprimac ili zakupnik ne plaća posredničku naknadu ako s agencijom PROAGENT d.o.o. nije sklopio pisani ugovor o posredovanju. Razgled nekretnine nije uvjetovan sklapanjem ugovora o posredovanju. Prilikom razgleda potpisuje se potvrda o razgledavanju nekretnine s izjavom o povjerljivosti podataka, koja ne obvezuje na plaćanje posredničke naknade.