Участок под застройку Продажа

Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom – Ližnjan | Istra
Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom dijelu Ližnjana, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kao investicija za turistički najam. Zemljište posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za kuću bruto površine 250 m² (neto površina 135,75 m²), projektiranu kao dva manja dvoetažna stana.
Raspored objekta: Svaki stan proteže se na dvije etaže (prizemlje + kat) i moguće je urediti ga kao funkcionalnu cjelinu za dvije obitelji, za iznajmljivanje ili spojiti u jednu veću obiteljsku kuću – prenamjena je moguća u skladu s prostornim uvjetima i tlocrtnom površinom.
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za udoban život – supermarket, restoran, ljekarna i autobusna stanica. Plaža je udaljena svega 1.200 metara, a na njoj vas očekuju beach barovi, dječje igraonice, odbojka na pijesku, Wibit vodeni park, kao i brojne prirodne uvale i šljunčane plaže koje pružaju osjećaj opuštajuće izolacije i čarolije Mediterana.
Ližnjan je poznat po svojim vrhunskim ribarima koji svakodnevno nude svježu ribu iz Kvarnera, kao i po bogatoj poljoprivrednoj tradiciji – svježe, zdravo i domaće povrće dostupno je gotovo tijekom cijele godine. Okruženje je obogaćeno aromatičnim mediteranskim biljem, biciklističkim i pješačkim stazama, a u blizini se nalazi i otočić Levan – popularna destinacija s pješčanom plažom i kristalno čistim morem.
Ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za život u harmoniji s prirodom, s mogućnošću dodatne zarade kroz turistički najam. Ližnjan se sve više profilira kao tražena destinacija za one koji žele autentičnost Istre, spojeno s modernim komforom.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ne propustite priliku – ovakve lokacije brzo pronađu svoje nove vlasnike!