Участок под застройку Продажа

Водице - продаётся земельный участок под застройку. Участок площадью 1682 м2, находится примерно в 450 м от ближайшего пляжа и примерно в 1400 м от центра Водице.

Участок расположен в строительной зоне обозначения M 1.3, где установлены следующие условия застройки:
способ строительства: SS,
- Pmin.= 400 м2,
- Pmax.= 1.200 м2,
- Мин. ширина строительного участка: 14 м,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 м,
- max.kig= 0,3,
- max.kisN*= 0,6,
- В расчёт надземного коэффициента использования (kisN) не включаются подземные этажи и цокольный этаж, если он используется исключительно для размещения транспортных средств внутри объекта или если эти части здания на уровне земли озеленены либо имеют общественное назначение,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ.

Для многоквартирного дома установлены следующие условия:

способ строительства: SS,
- Pmin.= 700 м2 для строительных участков в застроенной части территории населённого пункта по PPUG-u, а для строительных участков в незастроенной части территории населённого пункта по PPUG-u мин. 1000 м2,
- Pmax= 2.500 м2,
- Мин. ширина строительного участка: 20 м,
- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 13,0 м, 10,5 м,
- Макс. длина фасада здания: 30 м,
- Наименьшее расстояние здания от соседних строительных участков должно быть больше или равно половине его высоты,
- max.kig= 0,4 для строительных участков площадью до 1.000 м2 и для строительных участков в застроенной части территории населённого пункта по PPUG-u,
- max.kig= 0,35 для строительных участков площадью от 1.000 до 2.000 м2 и для строительных участков в застроенной части территории населённого пункта по PPUG-u,
- max.kig= 0,3 для строительных участков в незастроенной части территории населённого пункта по PPUG-u и для строительных участков площадью более 2.000 м2,
- max.kisN*= 1,2 для строительных участков площадью до 1.000 м2 и для строительных участков в застроенной части территории населённого пункта по PPUG-u,
- max.kisN*= 1,05 для строительных участков площадью от 1.000 до 2.000 м2 и для строительных участков в застроенной части территории населённого пункта по PPUG-u,
- max.kisN*= 0,9 для строительных участков в незастроенной части территории населённого пункта по PPUG-u и для строительных участков площадью более 2.000 м2,
- *В расчёт надземного коэффициента использования (kisN) не включаются подземные этажи и цокольный этаж, если он используется исключительно для размещения транспортных средств внутри объекта или если эти части здания на уровне земли озеленены либо имеют общественное назначение,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ,
- строительный участок должен иметь непосредственный доступ с улицы, характерный поперечный профиль которой не менее 5 м.

КОД ID АГЕНТСТВА: 1743

Наш дом
Моб: +385 91 443 8701,+385 91 723 5581,+385 91 602 3656
Тел: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Дополнительная информация:

Расстояние до моря: 450
Тип участка: строительный
Назначение: жилое