Отдельный дом на одну семью 247 m², Rogoznica

Rogoznica, Ražanj - **НОВОСТРОЙКА** *РОСКОШНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ* продаётся вилла с бассейном и прекрасным видом на море. Вилла современной архитектуры строится из качественных материалов и будет оснащена в соответствии с последними строительными стандартами. Из оснащения выделяем фасад из пенополистирола, ПВХ-столярные изделия, рольставни с электромотором, москитные сетки, качественные напольные покрытия, современную сантехнику в ванных комнатах, электрический сетевой тёплый пол в ванных комнатах, кухне, столовой и гостиной, во всех помещениях, кроме гаража, будет установлена система кондиционирования с потолочными и настенными внутренними блоками кондиционеров...
На плоской крыше объекта площадью 86,95 м2 будут установлены фотоэлектрические элементы для солнечной электростанции общей мощностью 12,3 кВт с прогнозируемой выработкой 17700 кВт·ч в год, что вполне достаточно для годового потребления электроэнергии для всего объекта; солнечные коллекторы для производства горячей санитарной воды, наружные блоки системы кондиционирования и вентиляционные выводы...
Объект также будет иметь резервуар для воды объёмом 2000 л с автоматической системой включения в случае отключения воды или снижения давления воды из городской сети.
В составе виллы будет построен переливной бассейн площадью 27 м2 общей вместимостью 41,76 м3, а рядом с бассейном будет выполнена напольная инфраструктура для подключения наружной надземной джакузи.
Весь участок будет ограждён стеной с пешеходным входом с западной и восточной стороны объекта и въездом для автомобилей с восточной стороны объекта перед гаражом, где будут установлены автоматические ворота с дистанционным управлением.
В составе виллы предусмотрен сад площадью 230 м2, оформленный вечнозелёными средиземноморскими растениями, а также предусмотрен полив всех зелёных зон системой капельного орошения.
Вилла имеет два парковочных места, с возможностью устройства ещё двух дополнительных парковочных мест на участке.

Дом общей чистой площадью 246,08 м2 состоит из трёх этажей: подвал + первый этаж + второй этаж.
Подвал состоит из складского помещения и машинного отделения бассейна, а также технического помещения для системы регулирования водоёмкости.
Первый этаж общей площадью 123,71 м2 состоит из входного пространства, туалета, кладовой, гостиной со столовой и кухней, крытой части террасы с душем и зоной отдыха, террасы с летней кухней и беседкой и зоны для загара у бассейна.
По внутренней лестнице поднимаемся на второй этаж дома площадью 103,32 м2, который состоит из коридора, трёх просторных комфортабельных спален, каждая со своей ванной комнатой, из которых две комнаты имеют выход на открытые террасы с зеленью.

Вилла находится в тихом месте, всего в 200 м от моря.

КОД ОБЪЕКТА АГЕНТСТВА: 1826

Naš dom
Mob: +385 91 443 8701,+385 91 723 5581,+385 91 602 3656
Tel: +385 22 443 870
E-mail: nasdom22@gmail.com
www.nasdom-vodice.com

Дополнительная информация:

Вода: да
Городской водопровод: да
Телефон: да
Кондиционер: да
Электричество: да
Отопление: система отопления, кондиционирования и вентиляции
Асфальтированная дорога: да
Солнечные панели: да
Энергетический класс: A+
Свидетельство о собственности: да
Разрешение на размещение: да
Разрешение на строительство: да
Разрешение на ввод в эксплуатацию: да
ISDN: да
Спутниковое телевидение: да
Парковочные места: 4
Гараж: да
Площадь сада: 230
Сад: да
Бассейн: да
Барбекю: да
Близость к морю: да
Расстояние до моря: 300
Терраса: да
Год постройки: 2025
Тип дома: отдельно стоящий
Вид на море: да
Вилла: да
Количество этажей: двухэтажный дом
Новостройка: да