Участок под застройку Продажа

Угринич, Ткон, остров Пашман, продаётся земельный участок площадью 2343 м2, из которых 1030 м2 находятся в строительной зоне, а остальная часть площадью 1313 м2 — вне строительной территории. С участка открывается прекрасный вид на море — Пашманский канал, полный островков, а также на монастырь святого Дуе в Крае. Всего 150 м от моря, причала для лодок и благоустроенного пляжа.
Въезд с островной дороги как раз около десяти метров длиной, сколько по пространственному плану здание должно находиться от неё на минимальном расстоянии, так что площадь для размещения здания почти квадратной формы с идеальными размерами 30 x 30 метров.

Согласно анализу участка, выполненному лицензированным архитектором с точной информацией о возможностях строительства, на этой части участка возможно построить жилое, жилo-коммерческое или коммерческое здание.

Жилое здание может иметь максимум 400 м2 брутто-площади закрытых помещений здания со стенами. В это не включаются площади террас, балконов и других открытых и крытых площадей, поэтому общая площадь здания может быть значительно больше.

Максимально возможно иметь в нём 4 жилые единицы. Право собственности оформлено 1/1.
Расстояние этого участка от моря составляет всего 150 м по сельской улице прямо до причала и красиво благоустроенного и оборудованного пляжа.

Паромный порт и центр Ткона находятся в 1,4 км, и к ним ведут скоростная дорога, а также параллельная улица для прогулок. Из Биограда-на-Мору на остров Пашман, точнее в паромный порт Ткон, можно добраться морским путём менее чем за 15 минут. Поскольку остров Пашман мостом соединён с островом Углян, на материк или с него можно добраться как паромом, так и судном Zadar – Preko.

Четыре магазина смешанных товаров, две мясные лавки, рыбный рынок, аптека, врачебная амбулатория, таверны и рестораны, памятники культуры, единственный мужской бенедиктинский монастырь в Хорватии, являющийся памятником нулевой категории, и прекрасная смотровая площадка, благоустроенные и ухоженные песчаные и каменистые пляжи, велосипедные, дорожные и горные маршруты, смотровые площадки, с которых открывается вид как на северо-восток — Пашманский канал, так и на юго-запад — Средний канал и Корнатский архипелаг, а также многочисленные развлекательные и спортивные мероприятия в последние годы делают это старое рыбацкое и крестьянское место — Ткон — одним из самых востребованных адриатических направлений.

Остров Пашман известен чистым морем, песчаными и каменистыми пляжами, прекрасной природой и богатым культурно-историческим наследием.

Для получения дополнительной информации звоните или пишите напрямую по номеру: +385 98 546 540 или e-mail: danijel.katicin@c21.hr