Односемейная вилла 151 m², отличное состояние, Kršan

Расположенный в очаровательной истрийской деревне, этот прекрасный дом окружён живописным пейзажем, напоминающим сказку.

Интерьер отражает подлинное очарование Истрии, гармонично сочетая традиционный стиль с современным дизайном и высококачественной мебелью. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней, выходящей на большую террасу с открытым подогреваемым бассейном.

Большие стеклянные стены в гостиной создают гармоничное соединение современного интерьера с чарующим природным окружением.

На верхнем этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Одна из спален имеет террасу с умиротворяющим видом на оливковые рощи и гору Учка.

Внешнее пространство предлагает отличные возможности для отдыха и развлечений: крытая терраса с видом на нетронутую природу, бассейн, зона для загара, барбекю и обеденная зона на открытом воздухе, гараж и несколько открытых парковочных мест.

На территории также расположен дополнительный домик у бассейна с кухней, обеденной зоной и ванной комнатой.

Отопление и охлаждение обеспечиваются системой тёплого пола с тепловым насосом, а также кондиционерами. Для подготовки горячей воды установлен фотоэлектрический солнечный комплекс.

Общая площадь застройки составляет 341 м², из которых 151 м² приходится на жилое пространство, 127 м² — на крытые и открытые террасы, 39 м² — на бассейн и 25 м² — на гараж.

Недвижимость расположена в уникальном месте в тихом районе, окружённом холмами и нетронутой природой, всего в 15 минутах езды от ближайшего пляжа, а города Лабин и Рабац находятся примерно в 25 минутах езды.

Этот регион идеально подходит для отдыха и наслаждения природной красотой, предлагая возможности для пеших и велосипедных прогулок, а также посещения местных виноделен и дегустации истрийских деликатесов, таких как трюфели и пршут.

Запрашиваемая цена за этот новый объект включает НДС в размере 25 %. Если покупателем выступает юридическое лицо, зарегистрированное как общество с ограниченной ответственностью и имеющее право на вычет входящего НДС, существует возможность возврата НДС в соответствии с действующим законодательством.