Участок под застройку Продажа

ISTRA, LABIN - Četiri građevinska zemljišta s dvije građevinske dozvole

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

U okolici grada Labina, na prodaju su četiri građevinska zemljišta s dvije građevinske dozvole.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Prostrano zemljište sastoji se od četiri katastarske čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija.
Katastraske čestice površina 646 m, 645 m, 645 m i 667 m su pravilnog pravokutnog oblika, teren je ravan i čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se uz zemljišta.
Dvije katastarske čestice imaju pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju građevine stambene namjene koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i moderne arhitekture i bazena.
Projektirane su kao komforne samostojeće kuće s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz dvije etaže.
Dvije katastarske čestice se nalaze u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.
Dopuštena je izgradnja slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih građevina (građevina s najviše 4 stambene jedinice) i pomoćnih građevina.
Veličina građevne čestice za izgradnju nove građevine mora iznositi najmanje 300 m za slobodnostojeće građevine, najmanje 200 m za poluugrađene građevine i najmanje 120 m za ugrađene građevine.
Najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice za slobodnostojeće građevine iznosi 0,35, za poluugrađene građevine iznosi 0,4 a za ugrađene građevine iznosi 0,5
Najviša dozvoljena visina građevine iznosi 10 metara uz najviše 3 nadzemne etaže.

Zbog svoje mikrolokcije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumetacije ovo prostrano zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41405

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com