Dreizimmerwohnung Vidikovac, Zadar, Plovanija - Vidikovac, Zadar

ZADAR - VIDIKOVAC, attraktives Angebot eines Neubaus mit 11 Wohneinheiten!
Dieses Neubauprojekt mit 11 Wohneinheiten befindet sich in beliebter Lage mit Blick auf das Meer!
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit Abstellraum, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie Dachterrassen, die zu den Wohnungen im 2. Obergeschoss gehören.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den zukünftigen Mietern den Alltag erleichtert und ihnen eine weitere Portion Komfort bietet.
Alle Wohnungen verfügen über einen Parkplatz und einen Abstellraum.

Diese Zweizimmerwohnung S11 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes mit angeschlossener Dachterrasse und besteht aus:
- Eingangshalle und Garderobe (7,92 m2)
- Badezimmer (7,95 m2)
- Schlafzimmer (10,55 m2)
- Schlafzimmer (9,05 m2)
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (4,94 m2)
- Loggien (2,45 m2, netto 1,84 m2)
- überdachte Terrasse (4,94 m2, netto 2,47)
- Dachterrassen (69,30 m2, netto 17,33 m2)
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 81,05 m2.
Darüber hinaus umfasst die Wohnung:
- Garagenstellplatz X 2 (16,38 m2, netto 8,19 m2 und 17,85 m2, netto 8,93 m3)
- Lagerraum (5,16 m2, netto 2,58 m2)
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt: 99,61 m2.

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet, wie zum Beispiel:
- Stahlbetonkonstruktion mit einer Thermofassade von 10 cm (Steinwolle-Styropor).
- Erstklassige Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien für große Glaswände, restliche PVC-Schreinerei.
- In jedem Raum werden Klimaanlagen mit Hilfe eines Multi-Split-Systems installiert, in den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert.

Ausstattung der Wohnung:
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärkeramik (je nach Bauphase besteht die Möglichkeit, Keramik und Parkett nach Vereinbarung mit dem Investor auszuwählen)
- Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren
- Fußbodenheizung (im Badezimmer)
- Inverter-Klimaanlage (mehrere Innengeräte)
Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten und häufig genutzten Lage in der Gegend von Vidikovac.
Der Aussichtspunkt zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt sowie einen herrlichen Blick auf die Stadt und das Meer aus.
Das Gebäude liegt nur 1800 m vom Meer und 2500 m vom Stadtzentrum entfernt.
Diese tolle Lage ist ideal zum Wohnen, da sie in der Nähe aller sozialen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke, Park und Spielplatz für Kinder liegt.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 – VERKAUFT!
S2 - VERKAUFT!
S3 - VERKAUFT!
S4 - VERKAUFT!
S5 – VERKAUFT!
S6 – VERKAUFT!
S7 – VERKAUFT!
S8 – VERKAUFT!
S9 – VERKAUFT!
S10 – VERKAUFT!
S11 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse 99,61 m2 – 338.674,00 €

Das Gebäude befindet sich im Bau und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt sein.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER!
**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: S-1237

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
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Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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