Vierzimmerwohnung Privlaka, Privlaka

PRIVLAKA - Dreizimmer-Penthouse S8 im 2. Stock von 158 m2 zu verkaufen, NEU GEBAUT!!!

Dieses Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten befindet sich in hervorragender Lage, nur 60 m vom Meer entfernt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, während die Wohnungen im zweiten Stock über Dachterrassen verfügen.
Das Gebäude ist perfekt positioniert, nur 60 m vom Meer und dem Sandstrand entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Wohnungen verfügen über einen Außenparkplatz.

Die Zweizimmerwohnung S8 befindet sich im 2. Stock und besteht aus:
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (41,23 m2),
- Schlafzimmer 1 (11,37 m2),
- 2 Schlafzimmer (11,00 m2),
- 3 Schlafzimmer (10,64 m2),
- 1 Badezimmer (5,07 m2),
- 2 Badezimmer (4 m2),
- 3 Badezimmer (4,56 m2),
- Eingangsbereich (12,74 m2),
- überdachte Terrassen (19,61 x 0,75 = 14,71 m2),
- Treppen (17,83 m2)
- nicht überdachte Dachterrassen (88,97 x 0,25 = 22,24 m2)
- Parkplatz (11,50 x 0,2 = 2,30 m2),
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Nebengebäuden beträgt 157,69 m2.

Wohnungsausstattung:
- Intelligente Inverter-Klimaanlagen
- Fußbodenheizung (Bad, Wohnzimmer, Esszimmer)
- PVC-Zimmerei mit elektrisch betriebenen ALU-Jalousien, dreischichtiges Glas mit Low-e-Beschichtung, Moskitonetze
- Böden: Parkett und Keramik der Spitzenklasse
- Garten mit automatischer Bewässerung

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 - Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten, 88 m2 - 345.000,00 €
S2 - Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten und Pool 119 m2 - VERKAUFT!
S3 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten und Pool 98 m2 MÖBLIERT – 490.000,00 €
S4 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung 81 m2 – 325.000,00 €
S5 - 1. Stock, Zweizimmerwohnung 81 m2 - VERKAUFT!
S6 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung 81 m2 – 340.000,00 €
S7 – 2. Etage, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse 158 m2 MÖBLIERT – 760.000,00 €
S8 – 2. Etage, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse 158 m2 MÖBLIERT – 720.000,00 €

Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort in der Nähe von Zadar und der Königsstadt Nin.
Sauberes und klares Meer und flache Sandbuchten machen es ideal für Familientourismus.
Dazu trägt auch das milde mediterrane Klima bei, das die Sommer warm und mit einem angenehmen Mistralduft beschert.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für die Saison 2026 geplant.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION!
**KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENÜBERTRAGUNGSSTEUER!

ID CODE: A-3273-S

Alma Cipurković
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Iva Prtenjača
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