Zweizimmerwohnung Borik, Zadar, Diklo - Puntamika, Zadar

ZADAR - BORIK, Ein-Zimmer-Wohnung S3 von 51,38 m2 zum Verkauf im Erdgeschoss von NOVOGRADNJA!

Dieses Wohngebäude, das aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen besteht, befindet sich in einer der attraktiveren Lagen.
Dieses Wohngebäude verfügt über 9 Wohnungen und im Keller des Gebäudes befinden sich Lagerräume.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2026 geplant.

Das Apartment S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- Eingang (4,11 m²)
- Eingangshalle (1,63 m²)
- Wohnzimmer und gemütlich. (19,83 m²)
- Küchen (4,59 m²)
- Badezimmer (3,88 m²)
- Zimmer (9,23 m²)
Die gesamte Netto-Innenfläche der Wohnung beträgt 43,27 m².
Zur Wohnung gehört außerdem:
- Lagerraum (10,86 m2)
- 1 Parkplatz
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung und ihres Zubehörs beträgt 51,38 m2.

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet:
- Treppe mit Stein verkleidet
- Fassade mit Wärmedämmung (10 cm) und wasserabweisender Ausrüstung
- Energieausweis A+
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
- Keramikfliesen oder Parkett – nach Wahl des Kunden
- Hebe- und Schiebewände, elektrische Jalousien, Moskitonetze
- Sanitärartikel von führenden europäischen Herstellern
- Video-Gegensprechanlage

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 – Erdgeschoss, VERKAUFT!
S2 – Erdgeschoss, VERKAUFT!
S3 – Erdgeschoss, Einzimmerwohnung von 51,38 m2 – 205.520,00 €
S4 – Erdgeschoss, VERKAUFT!
S5 – 1. Etage, VERKAUFT!
S6 - 1. Etage, VERKAUFT!
S7 - 1. Etage, VERKAUFT!
S8 - 2. Etage, VERKAUFT!
S9 - 2. Etage, VERKAUFT!

Borik ist eines der begehrtesten Viertel in Zadar und liegt im westlichen Teil der Stadt an der Küste.
Es ist bekannt für seine touristischen Einrichtungen und seine ruhige Umgebung, was es zu einem idealen Viertel zum Wohnen, Urlauben oder für Immobilieninvestitionen macht.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, die dem zukünftigen Käufer alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben erfüllt.
Das Gebäude liegt ca. 800 m vom Meer und ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen zu kaufen.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (juristische Person), sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Bauarbeiten und der Bezug sollen im Sommer 2026 abgeschlossen sein.
Das Anwesen ist ordentlich.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER!
**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: S-1337

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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