Dreizimmerwohnung Crvene kuće, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

ZADAR - RED HOUSES, ein attraktives Neubauangebot mit 6 Wohneinheiten!

Dieses Neubauprojekt mit 6 Wohneinheiten verteilt auf 3 oberirdische Etagen befindet sich in ruhiger Lage: Erdgeschoss und zwei Etagen.
Das Gebäude befindet sich innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, die aus 10 Gebäuden bestehen wird.
Die Siedlung ist als eine Mini-Siedlung konzipiert und realisiert, die über einen kontrollierten Zugang, eine Gartenanlage und einen Parkplatz für die Mieter verfügt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten, die Wohnungen im 2. Obergeschoss über eine Dachterrasse.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Außenparkplätze.

Diese Einzimmerwohnung S6 befindet sich im 2. Stock und besteht aus:
- Flur (5,84 m2)
- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer (30,92 m2)
- Badezimmer (5,68 m2)
- Badezimmer (3,36 m2)
- Schlafzimmer 1 (12,77 m2)
- 2 Schlafzimmer (10,37 m2)
- Balkon (8,65 m2 brutto - 4,33 m2 netto)
- Dachterrassen (79,83 m2 brutto, 19,96 m2 netto)
- 1 Außenparkplatz (13,75 m2 brutto, 2,75 m2 netto)
- 1 Garagenstellplatz (28,09 m2 brutto - 14,04 m2 netto)
Gesamt: 199,26 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Nebengebäuden beträgt 110,02 m2.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 – VERKAUFT!
S2 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten, 72,52 m2 – 275.576,00 €
S3 - VERKAUFT!
S4 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, 78,77 m2 – 299.326,00 €
S5 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung, 102,75 m2 – 390.450,00 €
S6 – 2. Etage, Apartment mit einem Schlafzimmer, 110,02 m2 – 418.076,00 €

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet, wie zum Beispiel:
- Stahlbetonkonstruktion mit einer Thermofassade von 10 cm.
- Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
- In jedem Raum werden Klimaanlagen mit Hilfe eines Multi-Split-Systems installiert, im Wohnzimmer und in den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Ausstattung der Wohnung:
- Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel
- Einbruchhemmende Eingangstür und Video-Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes
- Elektrische Fußbodenheizung (im Bad und Wohnzimmer)
- Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte)
- Aufzug vom Erdgeschoss zur Dachterrasse
Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und frequentierten Lage in der Nähe von Ričina und ist ideal zum Wohnen, da es in der Nähe aller sozialen Einrichtungen wie Schule, Geschäft, Bushaltestelle und allen anderen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben liegt.
Das Gebäude ist ca. 1,5 km vom Meer und ca. 3 km vom Zentrum entfernt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Bauarbeiten und der Bezug sollen im Herbst 2026 abgeschlossen sein.
Eigentum in Ordnung.

*DER KÄUFER ZAHLT DIE AGENTURPROVISION NICHT.

ID CODE: S-1357

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
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Iva Prtenjača
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E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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