Vierzimmerwohnung Sabunike, Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien präsentiert ein luxuriöses Neubaugebäude mit acht Wohneinheiten in Sabunike, einem attraktiven Ort in der Gemeinde Privlaka, bekannt für seine langen Sandstrände und das kristallklare Meer. Sabunike ist ein ideales Reiseziel für alle, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Dieses exklusive Gebäude bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauweise und Funktionalität und ist somit die ideale Wahl für komfortables Wohnen oder als Investition im Tourismussektor. Das Gebäude ist nach Nordosten ausgerichtet und liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt.

Perfekte Raumaufteilung und die Vorteile des ersten Obergeschosses

Die Wohnung S5 im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes vereint Funktionalität, Komfort und Eleganz. Mit einer Gesamtwohnfläche von 108,68 m² wurde die Raumaufteilung sorgfältig geplant, um eine optimale Raumausnutzung zu gewährleisten. Das im zeitgenössischen Stil gestaltete Apartment bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Leben, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition im Tourismusbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. So entsteht ein offener Wohnbereich, der zum komfortablen Wohnen und geselligen Beisammensein einlädt. Die 41,85 m² große Wohnung wirkt dank großer Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, hell und luftig. Die 14,84 m² große Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für die Aufbewahrung von Lebensmitteln.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,34 m², 10,50 m² und 10,52 m². Alle Zimmer sind so gestaltet, dass sie einen ruhigen und angenehmen Ort zum Entspannen bieten und jedem Bewohner Privatsphäre ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres geräumiges Badezimmer (6,36 m²), das mit hochwertigen Sanitärobjekten und eleganten Keramikfliesen ausgestattet ist und so für ein luxuriöses und komfortables Ambiente sorgt.

Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist die Verbindung zum Außenbereich. Die überdachte Terrasse (13,68 m²) lädt zum Verweilen im Freien ein – ob beim morgendlichen Kaffee an der frischen Luft oder beim abendlichen Entspannen. Diese Kombination aus Innen- und Außenraum bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Komfort und Privatsphäre zu genießen.

Bauqualität und moderne Standards

Das Gebäude wurde nach höchsten modernen Baustandards errichtet. Hochwertige Materialien und Technologien gewährleisten Langlebigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz. Die Fassade ist wärmegedämmt, was zur Senkung der Heiz- und Kühlkosten beiträgt und ganzjährig für ein optimales Raumklima sorgt. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein, während hochwertige PVC-Fenster und Aluminium-Fensterläden zusätzlich mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet sind. Das Gebäudeinnere besticht durch modernes Design mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Bodenbelägen, eleganten Keramikfliesen und Designer-Badezimmerausstattung. Jede Wohneinheit ist mit einer Klimaanlage für angenehme Temperaturen ausgestattet, und die einbruchsicheren Eingangstüren bieten zusätzliche Sicherheit.

Komfort und Barrierefreiheit – Gebäude mit Aufzug: Neben der erstklassigen Bauqualität bietet dieses Gebäude auch hohen Wohnkomfort. Ein moderner Panoramaaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Etagen und ist besonders praktisch für Senioren, Familien mit Kindern und alle, die Wert auf zusätzlichen Komfort legen. Jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz, was den Alltag noch angenehmer macht.
Sabunike befindet sich in bester Lage, nur wenige Autominuten vom historischen Nin und etwa 20 Minuten von Zadar entfernt. Dieser Ort bietet die perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Die Nähe zu Sandstränden, Radwegen und unberührter Natur macht ihn ideal für Familien, Paare und Investoren im Tourismussektor.

Fazit – Diese Wohnung in einem luxuriösen Neubau ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, hochwertig gebautes Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen. Mit zeitgenössischem Design, erstklassigen Materialien, einer großzügigen Terrasse und Annehmlichkeiten wie einem Panoramaaufzug und einem sicheren Parkplatz bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und unbeschwertes Leben am Meer benötigen.

Lage – Naturnahe Umgebung und Meeresnähe: Das Gebäude befindet sich in exzellenter Lage mit schnellem Zugang zu Geschäften und Restaurants, die nur wenige Autominuten oder bequem zu Fuß erreichbar sind. Alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Mehrere attraktive Strände liegen in der Nähe des Gebäudes. Alle diese Strände bieten sauberes Wasser, eine angenehme Atmosphäre und ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen.

Entfernung zu Großstädten:
Sabunike – Nin: 5 km
Sabunike – Zadar: 19 km
Flughafen Sabunike – Zadar: 30 km
Sabunike – Ljubljana: 358 km
Sabunike – Budapest: 640 km
Sabunike – München: 764 km
Sabunike – Wien: 651 km
Sabunike – Prag: 925 km

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