Vierzimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien bietet ein attraktives Reihenhaus mit vier modernen Wohnungen an. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, nur 400 Meter vom Zentrum und der Küste entfernt und ist somit ideal für Familien oder einen erholsamen Urlaub. Jede Wohnung in diesem Wohngebäude ist funktional und modern gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Wohnungen sind geräumig, hell und optimal geschnitten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse. Zum Gebäude gehören außerdem sichere Parkplätze.

Das Angebot umfasst eine großzügige Maisonette-Wohnung (S1) mit einer Bruttogeschossfläche von 176,90 m² und einer Wohnfläche von 109,84 m². Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen 51 m² großen Garten. Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus man Bad und Waschküche erreicht. Der zentrale Bereich des Erdgeschosses bildet ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen schön angelegten Garten – ideal zum Entspannen im Freien.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die vollmöblierte Ausstattung. Sie umfasst eine moderne Küche mit Einbaugeräten, einen Esstisch mit Stühlen, eine Eckcouch und einen Fernseher im Wohnzimmer. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, und alle drei Schlafzimmer sind mit Betten und Einbauschränken ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sofort einziehen können, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Die Wände bestehen aus thermisch gedämmten Ziegelsteinen, und die Fassade ist mit 10 cm Polystyrol-Wärmedämmung versehen, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die Böden sind mit einer Kombination aus hochwertigen Keramikfliesen (Flur, Bäder, Küche und Terrasse) und Laminat (Wohnzimmer und Schlafzimmer) belegt, was für Wärme sorgt und pflegeleicht ist. Die Fenster sind dreifach verglaste PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern, was die Wärme- und Schalldämmung zusätzlich verbessert. Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt, die sich über die gesamte Fläche erstreckt. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern installiert. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerfest und gewährleisten so zusätzliche Sicherheit.

Wohnung S1 bietet die ideale Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort. Dank ihrer Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, eine Klinik, eine Apotheke, eine Post und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Auch das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Dieses Wohngebäude ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein hochwertiges, bezugsfertiges Zuhause suchen, oder für Investoren, die in Immobilien in einer der begehrtesten Gegenden von Privlaka investieren möchten.

Privlaka ist eine malerische dalmatinische Stadt auf einer Halbinsel, bekannt für ihre langen Sandstrände und das kristallklare Meer. Die Nähe zu Zadar bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, mediterranen Lebensstil und der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Privlaka ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit, der familiären Atmosphäre und der hervorragenden Verkehrsanbindung ein immer beliebteres Reiseziel.

Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten:

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km

Entfernung zu größeren Städten:

Ljubljana: 358 km

Budapest: 640 km

München: 764 km

Wien: 651 km

Prag: 925 km

ID-Code: 128-012

Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Nina Fabijan
+385 955 046 197
nina@kaiser-immobilien.hr

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