Dreizimmerwohnung Ričina, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

Zu verkaufen – Zweizimmerwohnung mit Garten im Erdgeschoss (Neubau, Ričina – Zadar)
Gebäude 1, Wohnung S1.1

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau in der Siedlung Ričina bei Zadar. Die Wohnung S1.1 befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude 1 und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss. Alle Wohnungen stehen zum Verkauf.
... GRUNDINFORMATIONEN:
Gebäude 1, Wohnung S1.1

Erdgeschoss

Gesamtnettofläche der Wohnung: 82,21 m² (inkl. Abstell- und Stellplätze)

Wohnfläche: 55,55 m²

Garten: 108 m² (Bruttofläche)

2 Stellplätze – ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz

Abstellraum im Untergeschoss

Grundriss und alle Flächenangaben finden Sie in den Bildern der Anzeige

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich

Flur

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer mit WC

Küche mit Ess- und Wohnbereich

Überdachte Terrasse

Zugang zu einem großzügigen, privaten Garten

AUSSTATTUNG UND BAUWEISE:
Neubau mit insgesamt 3 Gebäuden und 24 Wohnungen

Die Gebäude bestehen aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen

Tiefgarage in den ersten beiden Gebäuden

Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren

Graue PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten Isolierscheiben

Innenausbau: lackiert, mit perforierter Spanplattenfüllung

Parkettboden in Schlaf- und Kinderzimmern

Keramikfliesen in Wohnzimmer, Küche, Bad und auf der Terrasse

Fußbodenheizung mit Gasanschluss (EVN Croatia)

Gastherme für Warmwasser

Badezimmer mit Handtuchheizkörpern

Zwei Klimaanlagen pro Wohnung; die Außengeräte sind diskret auf dem Dach installiert

LAGE – Ričina, Zadar
Ričina ist ein ruhiger und angenehmer Ort mit hervorragender Verkehrsanbindung und gut ausgebauter Infrastruktur.

In der Nähe befinden sich:

Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten

Öffentliche Verkehrsmittel

Schnelle Anbindung an die Innenstadt und Hauptstraßen

ZUSÄTZLICHE VORTEILE:

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Möglicher Kauf über einen Wohnkredit

Anzahlung: 10 %

Diese Wohnung ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als attraktive Kapitalanlage in einem hochwertigen Neubau mit privatem Außenbereich.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel.: +385997031459
E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-18

Vedran Vilović
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